5年后房子是“白菜价”还是“黄金价”?王健林与马光远看法一致...

马光远则提出“三个20%”理论,预示只有少数房产、房企和城市具有真正投资价值,房地产市场正从普涨步入分化阶段,未来的房产投资需更加精细化,依赖于专业判断。总而言之,未来五年房价趋势将更加复杂多变,不同城市、不同品质的房产将呈现截然不同的价值走向,既可能出现如同黄金般保值增值的房产,也可能有如白菜价一般...

楼市马坐播丨淡季卖房,什么样的房子好出手?

其次是“一多”,这里的“多”指的是配套,也有人比喻成“四菜一汤”,“四菜”是指交通、学校、商业还有医院,“一汤”是指公园或者是体育运动场馆,也就是说,如果一处房产的周边,既有优质的学区,完善的商业和医院,地铁配套也距离合适,同时还有公园和运动场,那么房产的价值就会凸显,自然也更受买家的欢迎。或许有...

5年后,现在300万的房子会值多少钱?马光远“一句话”说清楚了

马光远的意思是,未来房地产市场将失去赚钱效应,房价将会逐步去投资化,最终与当地居住收入挂钩。很明显,现在各地房价都存在着较多的泡沫。未来5年后,房价市值肯定会远远低于现在的价格。实际上,5年后,现在市值300万的房子能值多少钱,这是要由当地居民的收入水平来决定:一方面,在三四线城市,由于能提供的就业机会不...

房子够住30亿人,2024年后“涨”还是“跌”?马光远2句话说透了

显然，马光远的意思是，房地产作为投资品的黄金时代已经结束了，大家不要想再像过去那样，通过投资炒房赚大钱了。同时，马光远也说出了未来房地产市场的趋势，将逐步去投资化、去泡沫化，回归到居住属性，与当地居民的收入挂钩。而我们则比较赞同马光远对2024年未来楼市趋势的看法，今年国内楼市大概率会呈现“稳中有...

汪小菲马筱梅住2万多一晚的酒店,张兰得卖多少酸辣粉才够啊?

最近,汪小菲带马筱梅去欧洲度蜜月的消息引起了不少人的关注。说实话,汪小菲不愧是在欧洲留学过的,带妻子去度蜜月,选的地方都非常的有说法,而且因为两人英语都很熟练,所以出去玩几乎没有遇到什么麻烦。汪小菲一直以来,都是非常舍得花钱的人,对于妻子马筱梅,他更是倾尽全力,给的都是最好的,据说他们在当地住的酒店...

马寅独家分享:阿那亚为什么能成?

马寅:开发商一般不太具备运营能力,我认为比较具备运营能力的房地产开发商也有,比如华润和龙湖,它们的运营都做的很好(www.e993.com)2024年11月16日。陈为:前一段时间我和企业家们去硅谷访学很有感触的一点是,最近大家都很关注英伟达,原来它属于做硬件的,现在是软硬件结合,做得很好。我在想这是不是一种趋势,阿那亚也属于软硬件结合,目前来看,...

楼市重磅!天津市取消住房限制性措施

另外,取消普通住房和非普通住房标准具体是什么内容?天津市住房城乡建设委相关负责人表示,天津市原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上,且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后,在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房,将有利于降低开发成本,减轻居民家庭购房负担。

学术研讨会四:好住房和好街区的创新探索 | 规划年会

二、什么是“好房子”?“好房子”的本体特征可概括为绿色、低碳、智能、安全;“好房子”的外部特征可概括为好配套、好环境、好服务等方面。同时,“好房子”是“无限的居住需求”和“有限的支付能力”之间的“平衡点”,因此要认识到不同使用者对“好房子”需求的差异性,深入研究新就业大学生、进城务工人员、老年...

巴西这国家有多不靠谱?

第一,警察和劫匪的区别只在于一层皮。在巴西做生意的尤其是做小生意的人,拉货的时候不仅仅害怕劫匪,也怕看见警察。说实在话确实很多中国人做生意偷税漏税,你抓他们如果按照法律法规来别人也不能说什么。但是错就错在巴西警察不仅不按法律法规来干事,他自己违法乱纪比谁都狠。

一位中超俱乐部投资人的愤怒、失望与坚持

中国那些解散的俱乐部,是中性名称的问题吗?但凡他们遵循俱乐部的企业属性和行业规律,都不会倒闭。有些人目的不纯,想借助砸钱在短时间内出成绩,让俱乐部变成自己和政府谈判勾地,搞房产开发的筹码。我一直想不明白,花几千万欧元买一个球员,在当下的中国足球环境里,他能创造什么价值,能给俱乐部带来匹配的营收吗?