虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
“《民法典》合同编司法解释”法学核心期刊研究成果汇编(二)
第三人责任范围应遵循损害赔偿的一般原则,过失责任限于注意义务违反的范围内。第三人过失属独立评价的责任类型,而非基于对当事人责任的补充或连带。关键词:第三人过失;侵权责任;责任要素;责任范围;责任形态六、《法学杂志》1.论同意阙如的个人信息交易合同的效力()作者:巩姗姗(北京邮电大学)内容提要:根据《...
最高人民法院:关于预约合同违约责任的理解与适用
因为违反预约合同的损失赔偿很难计算,违反预约合同的一方最终可能只是承担信赖利益的赔偿,而即使没有预约合同,不诚信的当事人也须就对方的信赖利益损失承担缔约过失责任,故只有强制当事人履行订立本约合同的义务才能实现预约合同的规范功能;持应当
企业发了Offer又毁约 律师:任性拒录,需承担缔约过失责任
协议内容对企业和劳动者同样具有法律上的约束力,违反约定应承担相应的责任。“应届毕业生遇到企业通过拖延时间变相违约的,应注意形成和固定沟通记录等证据,通过书面形式通知企业在合理期限内给出准确地的入职时间。若在合理期限内企业仍拖延的,毕业生可以选择通过提起诉讼要求企业履行协议并承担违约金,造成损失高于违约金...
越权代表行为及其法律后果的审查认定要点
一、公司行使追偿权的内容既包括合同履行责任也包括缔约过失责任在构成表见代表的情况下,公司履行合同或者无法履行合同承担违约责任,相关的损失均可以向有过错的法定代表人进行追偿。在不构成表见代表的情况下,公司承担的缔约过失责任也可追偿,应当根据过失相抵原则向有过错的法定代表人追偿部分损失,彼此之间的责任分配与...
名义借款人与出借人签订的借款合同还款责任如何承担?
2.出借人不得以借款用途为由请求合同外第三人承担违约责任——汽运公司诉胡某等民间借贷纠纷案案例要旨:在民间借贷纠纷中,借款合同由出借人与债务人签订,用途未违反法律强制性规定的,实际使用人均不承担还款责任,出借人不得以借款用途为由请求合同外第三人承担违约责任(www.e993.com)2024年9月15日。
【每日学法】民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
案例要旨:预约合同是一项以订立本约为目的的独立合同,基于预约合同性质的特殊性,违反预约合同所造成的损失不同于违反本约合同的违约责任,也不同于缔约过失责任,而是一种独立的违约责任。《民法典》第495条预约合同当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不...
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(四)
缔约过失责任是一种典型的弥补性的民事责任,也有一定赔偿范围。目前关于民事合同领域缔约过失责任的赔偿范围主要有两种观点:一是信赖利益说。缔约上的过失行为所侵害的对象是信赖利益,因此,只有在信赖人遭受利益的损失,且此种损失与缔约过失有直接因果关系的情况下,信赖人才能给予缔约上的过失请求损害赔偿。二是信赖利益...
被特斯拉毁约应届生发声:协议违约金是0元,对方给了一个月底薪
他表示,企业应当承担缔约过失责任,并赔偿损失。应届生可以先跟企业进行协商,若协商不成,可以搜集相关证据后,向企业所在地法院提起诉讼。付建还说,企业和应届生签约时会有一份三方协议,学生、企业、学校三方主体受该协议约束,目的便是保障学生合法权益不受损害,不轻易被企业开除、辞退,若有违约行为,需要赔偿违约金。
济南中院公布“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...