买公寓是否能获得房产证?
根据产权性质的不同,公寓可以分为商品房公寓和非商品房公寓两大类。商品房公寓的房产证问题对于商品房公寓,购房者在完成购房手续并支付全部房款后,开发商有义务向购房者提供房产证。房产证是购房者拥有该公寓产权的法律凭证,证明了购房者对该公寓享有所有权。因此,购买商品房公寓是可以获得房产证的。非商品房公寓...
绿本房产证是什么性质
绿本房产证,正式名称为“房地产权证”,是中国房地产权属证明的一种。与红本房产证(即“房屋所有权证”)不同,绿本房产证通常用于证明非商品房的所有权,如经济适用房、限价房等。这类房产在购买时有一定的限制条件,且在转让时需要遵守特定的规定。绿本房产证的性质绿本房产证的性质主要体现在以下几个方面:所有...
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指经技术质量监督部门验收合格,具有质量证明文件,可以投入使用的商品房。(即买即换,价格高,户型陈旧,选择有限)21、经济适用房:22.二手公寓:拿到产权证,再搬家。其他,如公屋、民营房屋、筹款房、廉租房、安置房、其他福利房等。23.赚钱:是指开发商在商业地产拿到预售证之前向客户收取的可退还费用(通常是开...
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6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
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1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。2、房屋性质:公寓、LOFT等主要为商业性质,水电均为商业,一般不通燃气、暖气。3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
1、调查清楚拆迁前的产权性质弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的(www.e993.com)2024年9月8日。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用...
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
无房产证件的商品房,提供已交付房产的购房合同,填合同编号经(或南)xxxxxxxxx(9位)。无房产证件的自建房、还建房,如果适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域一致的,需提供房屋所在地社区或街道开具的拆迁还建资料;适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域不一致的(含监护人购买还建房的),在提供拆迁还建材料基础上还...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
因拆迁安置取得的房产,房产所有权人的处分权与亲属安置利益可能发生冲突,对于所有权人处分行为的效力认定,需要进行价值衡量。1.安置利益的权利内容及性质。安置利益系由拆迁安置中作为被安置人口而获得的,对安置房屋所享有的居住使用权利。对于安置利益并未有明确的法律规定及理论共识。实践中,被安置人实现安置利益的途径...
不动产权证和房产证有何区别?
不动产权证与房产证的区别在房地产交易中,不动产权证和房产证是两个常见的法律文件,它们在性质和功能上有所不同。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它关系到产权的清晰性和交易的合法性。不动产权证,全称为《中华人民共和国不动产权证书》,是国家依法颁发的证明不动产权利的法定证书。它涵盖了土地...
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
2、产权性质不同:公寓属于商业所用的,是属于商住两用型公寓性质的产权,而普通住宅是居住使用的,属于住宅性质的产权;3、产权年限不同:公寓产权年限一般只有四十年,而普通住宅有七十年。有房产证的安置房可以买吗有房产证的安置房可以买卖。有房产证的安置房说明该安置房已经是被产权登记的,可以直接办理过户手续...