深圳中建观玥名邸分几期开发,项目共有820套房源商品房住宅719套
可售新建商品住宅:719套保障性住房:101套(包括公租房和企业自持租赁住房)户型面积:主力产品为80-89平方米的刚需3房,也有部分105平方米户型(具体以公布为准)楼层设计:由4栋总高32-33层的住宅组成,其中1/2/3栋为商品房33层,5栋为商品房+保障房32层;另有一所6班制幼儿园前段时间深圳实验光明学校官方公...
商品房和普通住宅有什么区别?
重点:商品房和普通住宅在法律定义上最主要的区别在于其开发、建设和销售的方式及所受政策限制的不同。二、购买条件与使用年限购买条件商品房的购买条件相对宽松,一般只要有足够的资金,购房者即可购买。而普通住宅的购买条件可能受到政府限购政策的影响,如购房资格、家庭已有房产数量等限制。使用年限商品房和普通...
财政部:用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房
第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当...
没有不普通的住宅,只有不好卖的住宅
众所周知,构建新的房地产发展模式,核心就是双轨制,也就是商品房+保障房。既然如此,在商品房内部就不需要再划分出普通和不普通的区别了。因为商品房本身就代表了不普通。不理解的话,看看新加坡就清楚了。新加坡实现居者有其屋,靠的是80%组屋+20%私宅的模式。组屋是政府为广大中低收入群体提供的廉价公共住房...
沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...
第十条被征收人或者其直系亲属在房源超市内选定商品房后,持《住宅房屋征收补偿安置协议(货币)》、《住宅房屋征收房票安置协议》、房票等材料与商品房项目房地产开发企业(以下简称“房地产开发企业”)签订《商品房认购书》,订立《商品房买卖合同》,结算购房款。
大连市配售型保障性住房接待中心开放,大家最关心的问题是什么?
“这房子买完以后能正常买卖吗?”大连市国有房屋经营集团有限公司(以下简称“大连国房集团”)工作人员表示,这几天咨询最多的问题是关于配售型保障性住房与普通商品房的区别(www.e993.com)2024年10月19日。大连市2024年度配售型保障性住房项目首批房源开放购房申请后,市场对此高度关注。8月30日,大连国房集团正式开放配售型保障性住房接待中心,解答...
保障性住房体系高质量建设的思路与要点
保障性住房不一定全要靠新建,可以通过盘活存量房屋与土地、将闲置库存商品房转化,或对闲置房屋进行改建改造。各地的保障性租赁住房发展在这方面已经有很丰富经验,配售型保障房建设可以多借鉴,还可以考虑与配租型保障房形成“先租后售”的阶梯式流动。三是融资方式可以有多种创新。在金融监管部门的支持下,保障性租赁...
公寓与商品房的主要区别是什么?
在房地产市场中,公寓和商品房是两种常见的住宅类型,它们在多个方面存在显著差异。了解这些区别对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到居住体验和投资价值。产权性质是公寓和商品房最根本的区别之一。商品房通常指的是在国有土地上建设的住宅,购房者可以获得完整的产权,包括土地使用权和房屋所有权。而公寓,尤其是位...
不增加个人负担、与房产税无关!这才是“房屋养老金”的正解
此外,2004年左右的商品房和经济适用房的价格较低,以北京为例,当时的经济适用房价格在1500元/平米左右,商品房的价格集中在4000元至8000元/平米范围内,住宅专项维修资金缴存基数低,部分小区余额已不足1/3,资金续筹困难。由于住房安全治理机制不完善,房屋隐患多,补齐房屋安全治理领域的短板迫在眉睫,政府不得不对...
市住建委解读相关政策 居民购房门槛进一步降低
四、取消普通住房和非普通住房标准具体是什么内容?本市原有的普通住房标准是住宅小区容积率1.0以上,且单套住房建筑面积144平方米及以下。该标准取消后,在商品房开发建设、交易等各个环节均不再区分普通住房和非普通住房,将有利于降低开发成本,减轻居民家庭购房负担。