失控的电梯、低价维保与行业“内卷”
同样的情况也发生在位于闵行区的A小区。提起电梯关人,A小区业委会主任胡晶澄一肚子苦水。包括自己在内的多位业主都曾被困电梯。有一回晚上10点多,一位酒醉的业主冲到胡晶澄家门口要打人,因为那位业主的家人当天被关在电梯里。A小区内共有40台电梯,使用至今已有18年。去年云南弥勒电梯事故后,在市场监管部门的...
小区业委会的主要职责是什么?
以下是业委会的几个主要职责:1.制定和执行小区管理规定:业委会负责制定小区的各项管理规定,包括但不限于停车管理、宠物管理、公共设施使用等,确保这些规定得到有效执行,维护小区的秩序和安全。2.监督物业公司的工作:业委会代表业主监督物业公司的服务质量,确保物业公司按照合同约定提供服务,并对物业公司的不当行...
朝闻物启|招商积余拟以0.78亿元至1.56亿元回购公司股份
10月11日,青海省物业管理协会组织物业设施设备及承接查验协调工作专委会成员,对省内多家物业公司冬季供暖进行实地检查。此次检查的主要目的是全面掌握各物业公司锅炉设施的运行状况、安全管理措施及应急处理能力,为提升全省物业供暖服务质量提供可靠保障。检查组访问了西宁伟业物业管理有限公司等多家物业企业,深入锅炉操作间...
热问|居委会能否代行业委会职责更换物业公司?
“如果小区在未能产生业主委员会的情形下,又没有设立‘物业管理委员会’,那么该小区所在地的居民委员会可以代行业主委员会的职责更换物业服务公司,其主要程序与业主委员会的工作程序同样操作进行。”王有银律师说。新京报记者张建编辑武新校对卢茜
吴邦国同志生平———头条——中央纪委国家监委网站
他大力推动经济体制改革,培育完善商品、金融、房地产等市场体系,深化分配制度和社会保障制度改革,加快转变政府管理经济职能,着重抓好转换国有企业经营机制,在全国率先设立国有资产管理委员会。他注重产业结构战略性调整,提出优先发展第三产业、积极调整第二产业、稳定提高第一产业,强调充分发挥科技人才优势,加快发展高新技术...
业委会的“孵化器”——《广西物业管理委员会组建运行办法》出台
《办法》还明确了物业管理委员会有关职责(www.e993.com)2024年10月17日。组织业主依法选聘、解聘、续聘物业服务企业,确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格,代表业主与选聘的物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,督促业主缴纳物业费用;鼓励选聘第三方物业评估机构参与协助监督物业服务企业履行物业服务...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
对于业主委员会及其成员的监管,有关法律法规及其规章都有相关规定,不存在空白的问题。从组织的性质上讲,业委会属于法律规定的“其他组织的范畴。”《物业管理条例》第15条明确规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况……;(五)业主大会赋予的其他...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...
无业委会小区可由居委会代行职责
代行具体职责予以了明确,对社此外,《管理办法》还强调发区居委会代行职责期间住宅区挥社区党委对社区居委会代行活业主共有资金的使用和账户动的领导地位,增加了住宅区基管理予以进一步规范.并明确层党组织对社区居委会代行活了代行业委会职责的终止,明确动建议权.《管理办法》第十四条社区居...
业主委员会应承担哪些职责?
首先,业主委员会负责代表业主行使权利。这包括但不限于监督物业公司的服务质量,确保物业费用的合理使用,以及代表业主参与社区的规划和决策。业主委员会通过定期会议和沟通,收集业主的意见和建议,形成集体意志,以此来影响社区的发展方向。其次,业主委员会承担着维护社区秩序的责任。这包括制定和执行社区规章制度,处理邻里纠...