“十四五”期间广州力争筹建保障性住房66万套

利用非居住存量土地和非居住存量房源建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。同时,积极争取中央和省级财政补助资金支持保障性租赁住房项目建设。金融方面,加大信贷支持和债券支持。鼓励银行业金融机构以市场化方式向建...

个人出租房屋相关税费政策,一文了解→

对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。城镇土地使用税对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。个人出租非住房相关税费政策增值税自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%...

...性住房再贷款支持工具利率、研究租赁住房 REITs 税费优惠政策等

二是发行特别国债,建立全国性的存量住房收购基金,收储部分已建成的商品房,可作为保障性租赁住房。三是研究出台对租赁住房REITs的税费优惠政策,鼓励社会资本参与消化住房库存。国家统计局数据显示,我国房地产销售降幅有所收窄,房地产市场有望逐步企稳。今年1月至7月,全国新建商品房销售面积和销售额同比增速分...

郑州保障性租赁住房有新规!申请条件看这里→

保障性租赁住房是指由政府给予土地、财政、税收、金融等政策支持,限定户型面积和租金标准,面向符合条件的在郑新市民、青年人等群体出租的政策性住房。在供应方式上,《办法》提出,采取面向社会供应和定向供应相结合的模式进行。其中,面向社会供应的新筹集项目,坚持“人才优先”的原则进行配租。配租前郑州市住房保障部...

打造城市新青年“安居之城”!厦门大力推进TOD保障性租赁住房项目

吴迪表示，TOD保障性租赁住房项目在建设、税收、运营等方面均得到大力支持。TOD保障性租赁住房项目用地实行单列，简化项目认定流程；国家税务总局陆续出台相关支持性政策，极大地助力租赁住房发展，同时在税费方面，住建局及各级税务机关也进行了优惠政策的传达及精准的指导；运营方面，执行民水民电民气标准、免收城市基础...

郑州人快看!保障性租赁住房管理办法来了

保障性租赁住房,是指由政府给予土地、财政、税收、金融等政策支持,限定户型面积和租金标准,面向符合条件的在郑新市民、青年人等群体出租的政策性住房(www.e993.com)2024年11月28日。面向社会供应的保障性租赁住房也可以面向单位整体出租,由单位配租给本单位符合条件的住房困难职工。企事业单位利用自有闲置土地自建和产业园区配套用地建设的保障性租赁...

房屋租赁要交什么税

房东从房屋租赁中获得的租金收入,属于个人所得税的征税范围。目前,个人出租住房的租金收入,可以享受一定的免税额度,超出部分按照规定的税率缴纳个人所得税。税率和免税额度因地区而异,具体需咨询当地税务局。3.房产税房产税是针对房产所有人征收的一种税。对于出租的房产,房产税的计算基础通常是房产的评估价值。税...

个人房屋出租需要缴纳哪些税费?

个人所得税是房东从出租房屋中获得的租金收入需要缴纳的税费。根据中国税法规定,个人出租住房的租金收入属于“财产租赁所得”,适用税率为20%。但是,如果租金收入每月不超过800元,可以免征个人所得税。此外,房东还可以根据实际情况扣除相关的修缮费用、物业管理费等合理支出。

关乎住房、买车、个人所得税!收好这些消息!

对个人购买保障性住房,减按1%的税率征收契税。公共租赁住房税收优惠政策继续实施对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。本政策执行至2025年年底。

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

保租房也就是保障性租赁住房,它对我国房地产、房屋销售和通常市场房屋租赁的一个非常积极的补充,尤其是对于新进入一个城市的移民群体,他们能够租住到一个相对品质和区位较好的公寓里面。另一方面,从城市的整体规划上来讲,一些存量的房屋也能够得到有效的盘活,一些本身出租效率比较低的酒店式公寓、长租公寓,能够重新...