房屋养老金的目的,不是简单收房地产税

其实这块说穿了，房屋养老金和房屋专项维修基金是一个性质，这就等于二次收费了，但问题也在这里。我们这里还有最大的bug什么？就是中国的房子几乎全都是社区类型的，这个钱，所有人都得交。美国是不需要考虑这个问题的，因为美国的房子是独栋，日本是一户建。既然是独立的，那么修缮就是自己负责，但我们这里，都...

不交契税可能带来的法律风险是什么?

不交契税可能带来的法律风险是什么?在房地产交易中,契税是一项重要的法定税费,其缴纳与否直接关系到交易的合法性和安全性。未缴纳契税可能会带来一系列的法律风险,以下是详细解析。1.合同无效风险根据我国相关法律规定,未缴纳契税的房产交易合同可能被认定为无效。这意味着,买卖双方的权利和义务将无法通过法律途径...

房屋养老金,每年要交一大笔钱?其实是误读

“100㎡房子一年需缴纳1.5万元的房屋养老金”,如果每年都要交,那么20年要交30万元,30年要交45万元,平均4500元/㎡的单价超过了普通高层住宅的建安造价。按照这一标准,不需要30年时间,房子就可以重新造一遍了。因此,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属误读,普通公众完全不必焦虑。8月24日,《中国建设报》专门...

放心,房地产税这次还不会来

英国没有专门的持有阶段房地产税,只有市政税,跟着房子走、谁住谁交(出租房是租客交),带有“房产税+物管费+清洁费”的性质,但税率也很低。市政税按月支付,一年费用大多在1000—3000英镑之间。至于什么时候征收,这是个更复杂的命题。就当下而言,答案可能是否定的。结论来自于三位房地产专家。接下来,就一起来...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十一届中国房地产品牌发展论坛”在雄安新区隆重召开。中指研究院现场发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》。

买二手房交什么税

对于非普通住宅,如果卖方持有房产未满两年,可能需要缴纳增值税(www.e993.com)2024年11月28日。增值税的税率通常为5.6%,这一税费增加了短期交易的成本,有助于稳定房地产市场。4.土地增值税土地增值税是对房地产开发商在土地增值过程中获得的收益征收的税。对于个人出售房产,通常不涉及此税种,但在某些特殊情况下,如房产增值显著,可能需要考虑。

2024年投资马来西亚房地产,应该买哪里?

五丶买房要交哪些税费?1.买卖合约印花税:根据房地产总价按比率征收,首10万令吉为1%,10万至50万令吉为2%,50万令吉以上为3%。如果房地产价值100万令吉,就要缴纳总共2万4千令吉印花税。2.律师的买卖合同费用:律师费也基于房地产的总价格,平均为1%。房地产价值越高,律师费率越低。(向开发商购买,通常由开发...

广州土拍再测温 中交地产联手广州交投拿下海珠今年首宗宅地

8月20日，中交房地产集团有限公司和广州交投睿郡置业有限公司联手拿地，以底价47.4亿元摘得广州海珠三滘立交地块，楼面价3.1万元/平方米。据悉，该地块系海珠区今年卖出的首宗宅地，位于海珠三滘立交上盖，北侧为河涌及南洲路，南侧为广州环城高速，东侧为广州大道南。地块用地面积6.7万平方米，计容建筑面积15.2...

办理房产证还需交2800元代办费 合理吗?律师:需要经过购房人同意

10余年过去后,业主终于等到可以办理房产证的消息,但前提是要收取2800元的代办费,有业主认为并不合理。业主:拿到房产证前要交2800元代办费此前并不知情位于阿房四路的至乐小区也是西安造纸机械厂(现为西安造纸机械有限公司)家属院,2009年,市民王先生与西安造纸机械厂售房办公室签订了《集资购房协议书》,购买了...

2023楼市年鉴丨两次降准、三次降息,一文看清2023房地产发展新形势!

5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,从加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价、加强个人信息保护、提升管理服务水平等10个方面提出意见。随后,各地市积极响应,陆续公布具体实施要求。6月26日,住建部时任部长公开发声,明确指出开展现房销售试点,积极推进现...