关于加强建设工程造价管理工作的通知

建设工程类别的确认,核定我市施工企业规费计取标准并拟定我市建设工程费用标准,建设工程招标价及竣工结算书备案和我市工程造价软件备查工作;组织发布建设工程造价信息;负责建设工程有关合同的指导、审查、备案工作;负责建设工程造价咨询单位的资质管理及造价从业人员资格的管理工作,依法监督检查建设工程造价工作。

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

建设地点分散、点多面广、建设工期长以及使用新技术、新工艺等的项目,项目建设管理费确需超过上述开支标准的,中央级项目,应当事前报项目主管部门审核批准,并报财政部备案,未经批准的,超标准发生的项目建设管理费由项目建设单位用自有资金弥补;地方级项目,由同级财政部门确定审核批准的要求和程序。施工现场管理人员津贴...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。理解本款规定的“可以参照”时,应当注意在建设工程施工合同无效,没有更加科学、合理、简便有效的折价补偿标准的情况下,参照建设工程施工合同关于工程价款的约定折价补偿承包人具有合理性。

智能造价:必将成为建设工程造价的未来

建设指标是衡量建设项目特性的一系列数值，包括但不限于：材料消耗量（如房屋建筑工程的每平方米建筑面积的钢筋用量、砼用量、砌块用量、墙面抹灰面积等）、人工效率（如每小时、每工日完成的工作量等）、设备使用率（如机械工作时间与总时间的比例）、工程成本中各类费用在工程造价中的占比（如措施费、安全文明费、...

4月1日起施行!本市城市基础设施养护维修工程规费项目设置及费用...

建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》(建办标〔2020〕38号)和《上海市深化工程造价管理改革实施方案》(沪建标定〔2021〕701号)文件精神,推进养护维修工程市场化改革,保障从业人员合法权益,市住房城乡建设管理委会同相关部门研究决定调整本市城市基础设施养护维修工程(以下简称“养护维修工程”)规费项目设置...

工程造价基础知识,名词解释大汇总

9、工程成本　　承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金(www.e993.com)2024年11月19日。　　10、单价合同　　发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。　　实行工程量清单...

全国法院:关于建设工程管理费纠纷的裁判规则

工程款由工程直接费、工程间接费、利润和税金四部分组成。税金、规费为建设工程施工过程中依规必须缴纳的费用。企业管理费为间接费,难以从工程造价鉴定结论中剥离、扣减。但是,案涉工程项目由无建筑资质的实际施工人司某组织施工,不能按照有资质企业组织施工标准计取企业管理费,原审法院将依据定额确定的企业管理费计入...

孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

从建设项目总投资构成图上可以看出,建设单位角度,一个项目的建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成,[8]在费用列项层级上,项目建设管理费列在工程建设其他费用项下。(一)项目建设管理费的定义与内涵项目建设管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出...

施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例

案情简介:2012年,开发公司与建筑公司签订无签署日期的工程承包协议。其后,双方通过招投标程序后,正式签订施工合同。2013年,工程竣工并经验收合格。2015年,建筑公司诉请开发公司支付包括规费、利润在内的工程款3800万余元及利息并主张优先受偿权。实务要点:施工合同无效,发包人应参照约定支付折价补偿款——建设工程经竣...

关于调整本市建设工程规费项目设置 等相关事项的通知

(沪建标定〔2021〕701号)文件精神,推进工程造价市场化改革,激发建筑市场活力,保障从业人员合法权益,拟调整本市建设工程规费项目设置等相关事项,现将有关内容通知如下:—1—一,本市建设工程费用组成中取消规费项目单列.将施工现场作业人员养老保险,医疗保险(含生育保险),失业保险,工伤保险和住房公积金...