电声股份:长期待摊费用包括房屋装修费和车辆代办费用,折旧年限...
金融界9月12日消息,电声股份披露投资者关系活动记录表显示,公司的长期待摊费用包括房屋装修费和车辆代办费用,房屋装修费根据租赁期限确定分摊年限,车辆代办费用根据新能源车辆运营业务的特点确定其摊销期限。运输工具的折旧年限是根据新能源车辆运营行业的特点确定,电子设备按通用的折旧年限进行摊销。针对合营企业和联营企业...
房屋折旧的计算方法是什么?这种计算在财务管理中有哪些应用?
在房地产领域,折旧通常是指建筑物随着时间的推移而价值减少的过程。这种计算方法不仅有助于企业合理规划税务,还能帮助投资者评估资产的实际价值。房屋折旧的计算主要有两种方法:直线折旧法和加速折旧法。直线折旧法是最常用的方法,它假设资产的价值在预计使用年限内均匀减少。计算公式为:每年折旧额=(资产原值-预...
如何计算房屋折旧?这些会计处理有何实际意义?
折旧额=(资产原值-残值)/使用年限其中,资产原值是指房屋的购置成本,包括购买价格、税费、装修费用等;残值是指房屋在使用年限结束时的估计价值;使用年限则是根据房屋的类型和用途确定的法定年限。例如,一栋商业用房的原值为1000万元,残值为100万元,使用年限为30年,则每年的折旧额为:(1000-100)/...
房屋养老金制度是什么?
根据柴强的设想,可以每年从当年土地出让收入(地价款)或净收益(出让收入减去出让成本)中提取一定比例,如按照土地出让收入5%以上或土地出让净收益20%以上计提,作为房屋养老金,“土地出让收入主要来自于‘房’,地价在房价中的占比过高,挤占了保障房屋建设质量和维修更新的必要费用”。目前,房屋养老金公共账户的资金来源,...
退租后,房东要我赔2万块钱作房屋折旧费,我直接从6楼一跃而下
赵亚宁是个拥有多套房的拆迁户,他的每一句话都像尖锐的箭,刺向我脆弱的内心。我深深地意识到,这是重生的机会,我必须改变命运。赵亚宁总是鸡蛋里挑骨头,对租客百般刁难。他见我在退房时小心谨慎,特地拿出一份手写的定损表,要我赔偿高达两万块钱的房屋折旧费。我明白他的贪婪和无理,所以上辈子我据理力争,...
保障房折旧费引发热议,某地买保障房竟然堪比理财?
什么是「折旧费」?折旧费就是官方在回购保障房时,会根据购房者购买保障房的年限,按照一定比例对房屋价值进行折旧(www.e993.com)2024年10月25日。你也可以简单理解为,折旧费就是房屋长时间使用而产生的耗损。房屋耗损本身是客观存在的,只不过这么多年楼市基本都是稳定上涨,导致大家很容易就忽略了楼龄对房产的价值折损。由于房屋耗损是客观事实,...
保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下
同样是东方高定风格,在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上,还实现了改善品质的进阶,更加适配多胎家庭的选择。“不输市区10万+豪宅的居住享受”更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野,以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房,让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
王蓉向中介提出退租,希望能退还押金及第三个月房租,却遭到拒绝。“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退...
房屋折旧费怎么算
什么是房屋折旧费?房屋折旧费是指房产在使用过程中,由于物理磨损、功能退化或市场价值下降等因素导致的资产价值减少。在会计和税务处理中,折旧费是一种非现金支出,用于反映资产在使用过程中的价值损耗。房屋折旧费的计算方法房屋折旧费的计算通常采用直线折旧法或加速折旧法。以下是这两种方法的详细介绍:...
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根据一房一价,其中有大量房源的总价低于600万,近三分之一的房源总价低于580万,总价更为亲民:01.92㎡3房2厅2卫真的神!虹桥润璟推出建面约92㎡3房2厅2卫以及198㎡4房2厅3卫,不仅延续了海派摩登的时尚基因,还注入了华润置地的匠心品质!今年不能错过的小户型——虹桥润璟92㎡3房2厅2卫!