房改房补差价的流程是怎样的?房改房的政策规定是什么?

1.购买资格:购房者通常需要具备一定的资格条件,如必须是单位的职工或符合特定的社会群体。2.购买价格:房改房的购买价格通常低于市场价,但具体价格会根据房屋的性质、面积、地段等因素有所不同。3.产权归属:购房者在补足差价后,通常可以获得房屋的完全产权,但也有可能只获得部分产权或使用权。4.交易限制:房改房...

房改房的定义及其购买注意事项是什么?

2.购买资格:房改房的购买通常有一定的资格限制,如必须是原单位的职工或符合特定条件的居民。购买前需确认自己是否具备购买资格。3.价格评估:房改房的定价通常有一定的政策依据,购买者应了解当地的相关政策,确保价格合理,避免过高支付。4.交易流程:房改房的交易流程相对复杂,涉及多个部门和程序。购买者应详细了...

昆明配售型保障房仍坚持仅向本市人城镇人口出售,除非是人才

近日,昆明市住建局公布了《办法》公开征求意见的结果反馈,最多的建议是关于申购资格认定的,有18条意见都建议保障对象应放开外地户籍人口,或修改为在昆明市购买社保连续满足一定年限的工薪收入群体。对此,昆明市住建局给出的最终意见是,仍然维持《办法》有关保障对象的规定,即“昆明市未享受过房改房、经济适用房等...

婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见

“房改房”不同于普通商品房,其房屋价格不是单纯的市场价格。夫妻一方使用已故配偶工龄优惠购买的“房改房”,考虑到从承租权转化为所有权之间的承继性,应将此类“房改房”认定为夫妻共同财产。07、遗嘱人生前以赠与方式处理遗嘱所列部分财产的,应视为遗嘱被部分撤销(第37辑)最高人民法院民一庭意见:具有完...

重磅!昆明配售型保障性住房管理办法出台!

《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》明确“保障性住房重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以及城市需要引进的人才等群体”“以家庭为单位,保障对象只能购买一套保障性住房。已享受过房改房等政策性住房的家庭申请保障性住房,需按规定腾退原政策性住房”,结合昆明市目前配售型保障性住房供应量(2024年5000...

济南砖混二等住房“出售难”有解了,认定标准、售价确定

以房改成本价出售的公有住房，所缴维修资金按照售房价款的20%执行；以房改评估市场价出售的超面积控制标准住房，维修资金按照多层每平方米60元，高层每平方米120元归集，所需资金从售房款中划转(www.e993.com)2024年11月10日。八、购房申请人资格基本要求有哪些？购买公有住房的主体为家庭（夫妻双方），购房人须为本住房合法承租人，夫妻双方至少有...

配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家

第四条夫妻双方或单身人士(以下统称“申购家庭”),只能购买一套配售型保障性住房。已享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房的家庭,申购配售型保障性住房须按规定腾退原政策性住房。租住配租型保障性住房的,应当在购买配售型保障性住房后退出。

最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)

“房改房”不同于普通商品房,其房屋价格不是单纯的市场价格。夫妻一方使用已故配偶工龄优惠购买的“房改房”,考虑到从承租权转化为所有权之间的承继性,应将此类“房改房”认定为夫妻共同财产。观点来源:最高人民法院民事审判第一庭编著《民事审判指导与参考》第74辑...

昆明市配售型保障性住房管理办法(试行)公开征求意见

夫妻双方或单身人士(以下简称“申购家庭”),只能购买一套配售型保障性住房。已享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的家庭申请配售型保障性住房,须按规定腾退原政策性住房(已享受的住房补贴不计入)。租住配租型保障性住房的,应当在购买配售型保障性住房后退出。

太香了!全款买昆明配售房住5年,回购价竟超原价

1)哪些人有资格申请根据细则,配售房主要保障2类人群,一是昆明城镇户籍工薪收入群体,二是城市引进人才。目前,昆明市户籍主要包括5个开发(度假)园区、6区、1市和7县。已享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的,需按规定腾退原政策性住房后(已享受的政策补贴不计入),才可申请配售型保障房。