“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
在韩德友看来,业委会只有“无限的义务”,小区的人力、资金没有业主的决议都无权调配。“做得好是应该的,做不好大家都骂你。”2019年12月,两湾城“最牛业委会”——两湾城第三届业委会在民主选举中诞生。委员共15人,大多数是已经退休的、有闲散时间的人。在这一次选举中,韩德友任业委会主任,贺明任审...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
被查封的业委会办公室。2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
被查封的业委会办公室。2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
所谓业主监督权,是指业主为维护自身或全体业主的共同利益,通过一定的方式,对业主委员会、物业公司或其他业主等进行监督的权利。业主监督权的边界如何认定?当业主监督权与民事主体的名誉权发生冲突时,两者如何协调?本文主要讨论小区业主因行使监督权而发表相关言论,即业主的舆论监督是否构成侵害其他民事主体名誉权的司法审查...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)|物管|物业服务|管理规约|...
42.2业主委员会的职责:(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与选聘的物业服务人签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务人履行物业服务合同;(4)监督管理规约的实施;(5)业主大会赋予的其他职责。
小区自治管理,业委会能收物业费吗?深度解析业主与业委会的纠纷
首先,业委会作为自治组织,需在业主大会的决议下,履行物业管理职责,并获得合法的收费权(www.e993.com)2024年10月17日。然而,业委会与业主之间的沟通不畅、缺乏透明度,常常导致矛盾的发生。为了避免类似纠纷,业委会应该更好地履行信息公开义务,定期将管理情况和费用去向告知全体业主,增强信任。同时,业主也应该积极参与小区事务,理解并支持业委会的...
不履行义务、牟取私利,银川一业委会被暂停履职
这是《银川市物业管理条例》(以下简称《条例》)修订明确业委会责任后,由职能部门向业委会发出的第一份暂停履职的通知书。“《条例》去年修订以后,其中重要的一项内容就是明确了业委会应当履行的职责和义务。”银川市物业服务中心主任徐韬伟告诉记者,根据业主投诉,经街道办调查核实,亲水花园小区业主委员会确实...
半岛调查丨20年期合同是“过期”业委会与物业签订?这家开发商发出...
故现原告青岛盛文物业管理有限公司以青岛国际工艺品城业主委员会为被告提起诉讼不符合起诉条件。>>>求助请求履行法定职责撤销合同5月10日,盛文集团负责人王裕涛主动联系记者时曾直言,“卓俊物业与青岛国际工艺品城业委会之间签订了一份20年的合同,我觉得这个合同存在很大的问题。”法院裁定结果出来后,王裕涛更加...
“以色列有义务允许人道主义援助进入加沙” 美国再放“场面话”
当地时间10月9日,美国国务院发言人马修·米勒在当天的简报会上再次就有关加沙人道主义情势发表一系列“场面话”。马修·米勒表示,美国非常担心加沙的人道主义局势,特别是加沙北部。加沙人道主义局势问题已成为美国和以色列政府之间一些“非常紧急”需要讨论的主题。
安徽仅1/3城镇小区成立业委会 物业擅自提高收费标准是投诉热点
会上,省政协社法委专题调研组报告了小区物业服务管理暨纠纷多元化解微协商监督情况。目前,小区物业服务管理还存在综合协调机制不健全、基层物业服务管理队伍建设滞后、业委会建设不规范、物业公司规范运营待加强等问题。具体包括,小区物业服务管理涉及规划、建设、城管、环保、公安、民政、物价、市场监管等多个部门,各部...