租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

自2020年2月1日起,有关房源全部权利义务整体移交给青客公司,由青客公司负责收取全部房源的租金收入,同时按约支付应付租金、押金退还及负担经营管理成本。青客公司即日起为经营管理权的所有权主体。此外,通告还称,青客公司自全面接手房屋租赁业务以来,多次拖欠租金,导致大量的房屋业主以各种方式追索租金,四川满城自行...

租房过程中,中介费和押金是一样的吗?还是得分别交啊

押金则是租客在签订租赁合同时支付给房东的一笔钱,用以保证租客在租期内履行合同义务,如按时支付租金、保持房屋的合理使用和维护等。如果租客在租期结束时没有违反合同条款,押金应当全额退还。押金的数额通常也是一个月的房租,但这个数额可以根据房东的要求和当地的法律规定有所不同。因此,中介费和押金在租房过程中是...

租房中介如何有效解决租赁问题和纠纷?

中介应当确保协议中包含所有关键条款,如租金金额、支付方式、租期、维修责任、违约责任等。此外,协议还应明确指出解决争议的程序和方法,为未来可能出现的纠纷提供明确的指导。2.提供专业的咨询服务中介应提供专业的咨询服务,帮助租客和房东理解他们的权利和义务。这包括解释租赁协议中的条款,以及在租赁过程中可能遇到...

20岁女孩租房独住快一年发现是“凶宅”!报警后房东才承认,还称谁...

”此外，对于房屋中介公司而言，其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息，中介公司也可能需要承担相应的法律责任。凶宅定义如果说只是正常病亡，就不算凶宅8月10日，记者联系一位房产中介业内人士，其表示，房产中介作为居间方，对...

问法热线丨出租屋空调没法用,谁应承担维修责任?半岛问法热线聚焦...

李先生和房主为了规避或减少向中介人交付中介费的义务，跳过中介而私自签订合同的行为，属于中介合同中的严重违约行为，应当承担违约责任，即仍然应当承担支付中介报酬的义务。小刘可以向委托人主张报酬，委托人不认可的，可以直接向法院起诉。问法感悟：王琎律师：日常工作生活中，人们经常需要通过订立合同进行市场交易、...

【Admitwrite】在美国租房需要注意什么问题

租房合同是一份很正式的受法律保护的文件,只要你签了字,就得一切按照合同执行(www.e993.com)2024年11月17日。所以在签订合同之前房子的租用时间、价格、房主的义务、租客的义务等每个细节都要看的清清楚楚。尤其是短期租房签订lease的时侯,一定要格外谨慎。关于租约的注意事项太多了,小A着重强调以下几点:...

新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?

三是法律界定和责任主体不明确：“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多个环节，涉及多个责任主体，如房东、租客、中介、装修公司等，导致维权时难以确定具体的违法行为和责任方。“遇到此类现象，租客需要负担较多的时间成本和前期维权成本，而维权过程可能涉及多次协商、投诉、鉴定、诉讼等环节，耗时较长，加上...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

三是法律界定和责任主体不明确:“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多个环节,涉及多个责任主体,如房东、租客、中介、装修公司等,导致维权时难以确定具体的违法行为和责任方。“遇到此类现象,租客需要负担较多的时间成本和前期维权成本,而维权过程可能涉及多次协商、投诉、鉴定、诉讼等环节,耗时较长,加上维权涉...

北京警方加强住房租赁管理 房东应积极履行安全管理责任

匡先生表示:“房东把这个房子租给我们之后,房东就全权委托给中介了,所以房东和我们的联系就相对较少,保持着对对方的信任态度。中介之后基本上和我们不联系了。”租户刘女士说,平时只有遇到一些房屋的修缮问题时,才会和房主联系。刘女士表示:“当时租房子的时候,房东会问,你是哪里人,在哪里工作,住在这里离上班有...

出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任

今年以来,通州警方就强化了对出租房屋安全隐患的集中清理,辖区内出租房、日租房、出租大院集中区域,都是警方的工作重点。释法通州公安分局人口基层支队警官庞偲依据《北京市住房租赁条例》,介绍了房东应履行的义务。●不得向未提供身份证明材料的人出租住房;向公安机关签订治安责任保证书;...