长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

4.办理交易手续:中介熟悉二手房交易的流程和相关法规政策,能够协助买卖双方办理各种交易手续,如产权过户、贷款申请等,减少交易过程中的繁琐程序和风险。二、没有中介买卖双方并非无法交易没有中介,买卖双方完全可以进行二手房交易。只要双方具备一定的法律知识和交易经验,认真按照交易流程操作,是可以顺利完成交易的。

问法热线丨公司注销了,可以向股东索赔吗?半岛问法热线聚焦公司...

律师说法:张先生与中介公司签订的《房屋出租委托合同》以及中介公司与租户签订的《房屋租赁合同》均系当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,合同当事人应按合同约定享有权利、履行义务。租户李先生已向中介公司支付租住期间的租金,张先生不能直接向租户主张违约责任,因为根据合同相对性,出租人...

关于房屋交易 这些法律知识要知道

请您讲讲房屋交易过程中,房屋中介具体的责任和义务是什么呢?王树德:民法典对中介合同的规定总共有六条,我个人认为,其中关于中介责任义务最核心的条款是九百六十二条。该条款规定了中介人的如实报告义务,也就是说中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假...

两次卖房均反悔,买方谅解,卖房人可免除违约责任吗?

案涉两份合同均明确约定了应当支付佣金的金额,虽书面合同中并未载明在签订合同时应支付佣金一方的姓名,但是在两份房屋买卖合同的履行过程中,老李、小张、小叶均实际支付了居间费,故可以证明各方对于合同签订时应当支付中介公司居间费用均是明确的,且已经实际履行。关于由违约方承担居间费的条款,属于各方对于违约责任...

“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担...

竞业限制补偿是劳动者离职后对于其择业受到限制所支付的补偿款项,在职期间所支付的款项不得抵充离职后的竞业限制补偿金,劳动者和用人单位均应按照约定和法律规定履行各自的义务,避免给己方造成不必要的损失。原标题:《“典”亮生活丨房产中介公司员工违反竞业限制协议约定,是否需承担违约赔偿责任》...

北京房产律师剖析:购房未过户遭查封,解除合同之策

合同无效的情况下,只赔偿无过错方的实际损失(www.e993.com)2024年11月19日。李明辉明知王逸贤没有取得房屋所有权证书且该房屋是拆迁安置房,在主观上具有过错,自己没有尽到谨慎审查义务,应承担相应民事责任。另外中介公司违规操作,也有过错,应对李明辉承担赔偿责任。4.不同意第四项诉讼请求。中介公司存在重大过错,应向李明辉退还3万元居间服务...

房产中介的“看房确认书”是什么?能直接签字吗?

《民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。黄甜甜认为，中介人若未履行提示、告知义务，如对房屋的权属性质、质量缺陷等问题存在隐瞒，或对交易流程做出错误引导，致使...

“法护安居”典型案例八丨中介违反忠实居间义务,导致合同无法履行...

——房屋中介机构违反忠实居间义务,导致房屋买卖合同无法正常履行,除退还中介费用外,还应根据过错程度承担相应的损害赔偿责任。#基本案情2022年2月18日,经某经纪公司居间介绍,马某与赵某云签订《存量房屋买卖合同》约定,马某向赵某云出售一套面积为72平方米的房屋,合同价款63万元。赵某云应于签订合同时支付定金...

河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...

金州律师事务所高级合伙人易旭律师表示,中介在租赁过程中有责任确保房屋的状况良好,若租客违反租赁合同导致房屋损坏,中介可能需承担一定责任。然而,具体责任取决于租赁合同的条款和当地法规。易旭认为,中介的法定义务通常包括确保租赁交易的合法性、提供准确信息、协助解决纠纷等,但具体比如租客及时交租和对损失进行赔偿的...

刘贵祥:关于新公司法适用中的若干问题(下)

公司治理是保证公司利益相关者权益的一整套法律制度安排,历来是公司法理论与实践的关注点,新公司法也对公司治理问题作了比较大的修改完善,在公司诉讼实务中需要重点研究的问题有以下方面。(一)关于董事对第三人责任新公司法对董事的忠实义务和勤勉义务从多角度进行了浓墨重彩的修改完善,着力点在于进一步界定忠实义务...