财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为,是稳定土地市场、落实调控职能的有效手段;有利于提供保障性安居工程用地,支持应对房价过快上涨,满足中低收入家庭住房需求;有利于保证土地利用总体规划和城市总体规划实施,促进土地节约集约利用,提高土地利用效率...

研究|浅析土地储备面临的问题及重点工作路径

土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。土地储备工作是国土空间规划落地实施的第一道工序,是构建空间规划与土地储备之间的沟通桥梁,是加强政府对土地资源的长效调控、落实国土空间规划的重...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

其中,土地储备是指“地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为”。土储专项债是指“地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入(以下统称土地出让收入)偿还的地方政府专项债券。”二土储专项债...

【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

财政投向基建的资金可以分为国家预算内资金和广义财政工具两方面:国家预算内资金包括一般公共预算支出(收入端分析国债)、新增专项债、超长期特别国债、土地出让金支出等;广义财政工具包括城投债融资、PPP项目投资、政策性开发性金融工具(基建投资基金)、专项建设基金、PSL抵押补充贷款等。

《深圳前海深港现代服务业合作区土地储备管理办法》政策解读

一、背景及必要性2021年9月,中共中央、国务院印发《方案》,将前海合作区范围进一步扩展至120.56平方公里,实施土地资源统一管理、开发建设整体推进。扩区后,前海合作区储备土地管理事权进行了相应改革,市委编办印发了《前海深港现代服务业合作区权责分工清单》(以下简称《权责清单》),对储备土地管理职责进行了划分,需要在...

南宁市人民政府关于印发南宁市土地储备管理办法的通知

年度土地储备计划应包含:上年度末储备土地结转情况、年度新增储备土地计划、年度储备土地前期开发计划、年度储备土地供应计划、年度储备土地临时管护计划、年度土地储备资金需求总量等内容(www.e993.com)2024年11月23日。第三章??土地储备范围、程序和方式第七条??下列土地可以纳入土地储备:...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

土地储备机构应为县级(含)以上人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于所在行政区划的国土资源主管部门、承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。”,在2024年5月22日《自然资源部关于公开征求<土地储备管理办法>(征求意见稿)意见的公告》基本延续上述规定,仅因机构改革改变了主管部门,土地储备工作由自然资源主管...

城投控股:烂业绩背后的机会

再看看土地储备的情况。2018年土地储备大幅增加,2019年加大了开发力度,土地储备回归正常。2、从可售项目看业绩释放因为房地产是预售制,不用等到竣工就可以销售,而销售了也不一定结转销售收入,所以我们很难猜测这个业绩具体什么时候释放,但他是隐藏不了多久的,可售资源从一定程度上可以说明近两年的业绩情况。我们可...

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

土地储备是指县级(含)以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。从表述上看,此次征求意见稿增加了“落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护”的内容。

土地知识大全(建议收藏)

16、什么是储备土地17、什么是生地、毛地、净地、熟地18、什么是土地一级开发19、土地一级开发流程有哪些20、土地一级开发有哪些模式正文:一、土地分多少种类型(一)根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以...