家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

坐落于北京市顺义区F号是父母共同房屋,原告吴某杰(长女)为第一继承人,有权继承宅基地上的房屋。原告赵某君、赵某鑫为继承人,有权继承宅基地上的房屋,原告吴某杰与被告吴某强进行沟通宅基地一事无果。现在宅基地房本在被告吴某强手中,原告有知情权,请求法院给予支持房屋继承。被告辩称被告吴某强、杨某峰共同辩...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

继承人因继承取得宅基地上房屋的所有权,同时取得房屋占用范围内的宅基地使用权,如果继承了房屋,继承人自然有居住和使用的权利,对于继承的宅基房屋的小修小补、维修加固是可以的。而在原地范围内的翻建和扩建,导致宅基房屋灭失,也就丧失了房屋占用范围内的宅基地使用权,其不能再对抗他人,也缺乏提起诉讼的主体资格。...

说法| 宅基地到底能不能继承?大部分人都没搞清楚

因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为第二顺序继承人。哪些情况下不能继承1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越紧...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

因为我国遗产的继续顺序是:配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,为第二顺序继承人。不能继承的几种情况:1、已办理分户,并且拥有自己的宅基地宅基地准则是一户一宅,既然已经分户并有了自己的宅基地,自然不能再继承。2、已办理分户,但不符合宅基地申请条件农村宅基地资源越来越...

农村宅基地问题明白纸

农村宅基地不能单独继承。农户可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(1)农村宅基地概念及分配方式是什么?农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承(www.e993.com)2024年11月29日。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

宅基地使用权,是一种家庭共有资产,所以只要女儿户口未迁出,那么女儿就有继承宅基地的权利,而且是法定的顺位继承人,较侄子而言,其有绝对优先权。若女儿因外嫁等原因将户口迁出,那么女儿作为直系亲属,有权利继承地上房屋的所有权,而依据现行的“房地一体化”原则,女儿完全可以通过继承房屋的方式,来占据宅基地。

宅基地新规:这6类宅基地无法被子女继承,最终都要被收回!

根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能有一处宅基地,目前我国的土地和房屋是实行分开管理的,即土地是土地,房屋是房屋。土地确权之后,以下这6种宅基地子女可能无法继承!且这些无法被继承的宅基地,最终将被村上收回。具体我们一起来看看:01.已经分户的孩子...

户口迁出农村后还能继承宅基地和房屋吗?来看看政策是怎么规定的

1.房屋是个人财产,可以继承,且受法律保护。2.宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权。房屋存在期间,可以继续使用宅基地,但是不能在原基础上翻盖或重建。其实这个问题,是很多从农村出来的人,即将要面对的问题。这几年,城镇化的大力推动、户籍制度的改革、土地三权分置等等,各项政策规定,为农民通往城市落户...