戴煜宸|乡村振兴背景下土地承包经营权流转的风险规避——以创设先...

从审判方面看,土地流转纠纷牵涉村集体、承包人和经营权人等多方主体,合同关系可以发生在村集体与承包人、承包人与经营权人之间,同一类主体可能存在多人,流转程序不规范导致不同的法律关系错综复杂,故法院审理案件时需花费较长时间厘清矛盾,导致粮食种植难以长期维持稳定;从执行方面看,一是法院待案件判决后执行容易延误农...

人民法院案例库裁判要旨:土地承包经营权纠纷(三)

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条规定:“承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款”。双方签订的《林地承包合同》中约定,由某村委会积极协助马某某开发治...

未经法定程序调整农村承包地的行为无效

2017年6月5日,原、被告签订了《农村土地(耕地)承包合同》1份,约定承包土地10块共17.2亩(其中两地块为案涉土地,名称均为七尚地,面积分别为1.12亩、0.8亩),承包期限30年,从1998年1月1日至2027年12月31日,合同自签订之日起生效,原签订的家庭承包合同一律解除。

承包地政策已定!延包试点后禁止土地调整?每个村都要安排

而国家在确定这个改革政策之后，下一步还将深化三权分置改革，继续引导农民有序流转土地，发展农业规模化经营制度，而接下来的政策安排也会集中力量优先在到期的地方组织延包试点，总的一个基调就是让二轮承包期可以顺利延顺下去，让农村的土地承包关系更稳，流转规模壮大，农业经营制度更全面。说实话，禁止随意分地调整...

任大鹏深谈“种地先交钱”:农村土地延包在即,法治是稳定的基础

改革的主线始终围绕着两个目标，一是构建更加稳定的土地承包关系，依法保障农民的土地财产权益。二是通过经营权流转等方式，实现土地要素的市场化配置，提高土地利用效率。对于家庭承包而言，根据《农村土地承包法》，承包期限是法定的、承包期内不得收回承包地、承包期内不得调整承包地、确权颁证等。这些法律措施，可以...

【以案普法】土地承包惹争议 司法护航夏收忙

1.什么是农村土地承包经营权?农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利(www.e993.com)2024年11月28日。农村土地承包采取村集体经济组织内部的家庭承包方式,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。2.土地承包经营权的确定取得时间?

东海县对土地承包经营权证的确认

受理条件:(一)实行家庭承包的:1、农村土地承包合同合法有效;2、土地承包合同生效后,发包方在30个工作日内将相关材料报乡(镇)人民政府;3、发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等符合条件;4、相关材料通过乡(镇)人民政府初审,并由乡(镇)人民政府提出发证申请;5、相关材料通过地方人民政府农业行政...

以下这几件事情,村委会无权干涉,只要他们做了,就是违法!

《中华人民共和国农村土地承包法》规定,承包方有权自主决定土地流转的对象和方式。因此,土地承包经营权的流转应完全由农户自主决定。村委会作为非法定主体,没有权利代表农户进行土地流转。村委会无权私自流转农民的土地,尤其是在村委会不是法定主体或未获得承包方的合法委托时。所以,只有农户或承包方本人有权决定是否以...

《民法典》之农村常见法律知识100问

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条的规定,土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。4.将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人应当经过哪些程序?根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十二条的规定,发包方将农村土地...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。36.农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组成员有权查阅、复制集体财产状况的资料吗?