今日法律问答·经济开发区性质:镇政府“强制”打款拆迁是否合法
渔洋片区的性质可以通过镇政府强制打款拆迁的行为判断,即,强拆主体也是开发区的设立人。有人可能要问,长春镇政府能否强拆呢?经法定程序,合作开发区能够强拆。三、合作开发区的实践新修订的《土地管理法》颁布实施前,在试点地区合作开发区已有实践,即,农村村民合村并居的搬迁活动,如,一线城市的商品房的建设...
被拆迁人必读:如何在强制占地或破坏房屋时保护自己的合法权益
1、要求合法、合理、公正的补偿。补偿标准应当根据土地或房屋的实际价值、搬迁费用、生产经营损失等因素综合确定,并应当保障被征收或拆迁人的合法权益和生活水平不降低。2、请求安置住房或者安置用地。安置住房或者安置用地应当符合国家规定的条件和标准,并应当与被征收或拆迁的土地或房屋相当或者优于原有条件。3、要求...
听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!
举个例子来说:如果有谁要对我表姑的房子进行“三旧改造”拆迁,我表姑可以通过政府信息公开,了解这个单位有没有经过项目审批,有没有主导改造拆迁项目的资质,相关的改造拆迁程序是不是合法。如果不合法,我表姑就有权拒绝。协议拆迁的合法是有着严格的条件限制的,被拆迁人朋友千万不要以为,这份文件一出,就意...
「公司拆迁律师」手续齐全合法经营养殖场被认定违建强拆怎么办?
一审法院仅确认镇政府强拆程序违法,未支持邱先生的赔偿请求。邱先生的合法权益因强拆受到损害,却未得到应有的赔偿,一审判决结果可能存在不公正。在类似案例中,如果强拆行为导致当事人财产损失、经营中断等,应当给予相应的赔偿。京平拆迁律师对镇政府作出的《关于拆除违法建设的通知》的性质和合法性提出质疑。该通知实质...
关于确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的批复的理解与适用
2024年8月7日,最高人民法院发布了《关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的批复》(以下简称批复)。该司法解释的发布,对及时正确确定强制拆除行为引发的行政诉讼案件被告,防止程序空转,实质解决争议,及时高效保障人民群众合法权益,监督行政机关依法行使强制拆除职权,将发挥积极作用。一、批复的制定背景党...
中国法院网-人民法院征收拆迁典型案例新闻通气会
土地房屋征收补偿是典型的多主体、多阶段、多环节、多个行政行为的复合程序,包括征收前阶段、报批阶段和批准后实施阶段,涉及征收决定的前置程序及征收补偿协议的履行等问题(www.e993.com)2024年9月18日。为更好地保障当事人的合法权益,最高人民法院争取尽快出台有关国有土地上房屋征收与补偿的司法解释,明晰司法实践中的难点、热点问题,统一裁判尺度...
强制拆迁的补偿准则如何确立?
首先,补偿准则的确立必须基于国家相关法律法规。在中国,《城市房屋拆迁管理条例》等法律文件为强制拆迁提供了明确的法律框架。这些法规详细规定了拆迁补偿的标准、程序和责任主体,确保了补偿的合法性和公正性。其次,补偿准则的制定还需考虑市场价值。拆迁补偿通常包括房屋补偿、搬迁补助、临时安置费等多个方面。其中,房屋...
房屋拆迁过程中可能遇到哪些法律问题?
拆迁程序的合法性是保障业主权益的基础。业主应关注拆迁决定是否经过法定程序,包括是否进行了社会稳定风险评估,是否召开了听证会,以及是否给予了充分的公告和通知。任何程序上的瑕疵都可能影响到拆迁的合法性。3.强制拆迁的法律界限在某些情况下,政府可能会采取强制拆迁措施。然而,强制拆迁必须严格遵守法律规定,不能侵...
《最高人民法院关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限...
“程序是法治和恣意而治的分水岭”,只有行政机关实施强制拆除时,及时作出强制拆除决定,依法表明身份,依法送达法律文书、依法采取强制措施,公民、法人或者其他组织才能及时通过申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自身合法权益,让强制拆除纠纷得以及时通过法治化渠道获得解决,避免久拖不决,防范恶性事件发生。各级人民法院...
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
导读:拆除违建的法定程序:1、调查取证。2、作出“责令”类行政决定,对违建事实进行认定并作出处置决定。3、书面催告。4、作出强制执行决定。在“以拆违促拆迁”普遍存在于征地拆迁领域中的当下,拆违和拆迁已经如一对孪生兄弟一样如影随形、须臾不可分离了。作为被征收人,了解一些关于拆违的法律知识,对于应对随时可能...