土地储备房产证的办理流程是什么?
第三步:土地使用权证的办理支付完土地出让金后,可以开始办理土地使用权证。这一步骤需要提交包括土地出让合同、付款证明等相关文件,并按照当地国土资源部门的要求进行申请。审核通过后,将获得土地使用权证。第四步:规划许可证的申请在获得土地使用权证后,需要向城市规划部门申请规划许可证。这一步骤涉及到提交建筑设计...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
严格履行村集体经济组织(居民委员会)民主程序,通过召开村两委会(村集体经济组织理事会)、党员及村民会议、村民代表(村集体经济组织成员代表)会议等不同形式,广泛征求村民关于收回集体土地使用权处置意见,并由村庄党员、村民代表对收回事宜进行最终票决,确保回收计划与群众意愿高度一致。坚持程序正当、目的正当收回土地使...
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。二、如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农...
农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要
例如,如果是办理土地使用权流转登记,需要提交土地使用权流转登记申请书、原土地使用权证原件、地上建筑物权属证件复印件或证明材料等。2、提交申请材料:将准备好的申请材料提交给相关部门。例如,如果是办理土地使用权流转登记,需要提交给县国土资源局地籍股。3、审核申请材料:相关部门对提交的申请材料进行审核,确认是...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
1.什么是农村宅基地?《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)规定,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。
事关云南土地经营权审批!省级办事指南来了
(三)土地经营权流转意向协议书;(四)土地经营权流转清单及对应的农村土地承包经营权证;(五)拟流转未承包到户的集体土地需村集体经济组织成员(代表)大会同意的会议纪要;(六)涉及委托流转的,需提供土地流转委托书;涉及再流转的,需提供取得原承包户同意的证明材料;(七)农业经营项目规划、实施方案、经营风险评估、...
自建房办理房产证的流程是什么?
持有竣工验收合格证明和土地使用权证后,可以向房产管理部门提交房产证申请。申请材料通常包括身份证明、建筑图纸、竣工验收报告等。第六步:审核与登记房产管理部门将对提交的材料进行审核。审核通过后,将在房产登记簿上进行登记,并颁发房产证。这一过程可能需要一段时间,具体时间取决于当地的工作效率和流程。
刘连泰|| 作为征收的国有土地使用权公益性收回
安业公司有案涉国有土地的国有土地使用权证,也有坐落于该宗土地上房屋的房屋所有权证。为修建公共道路,市政府欲收回安业公司国有土地使用权,并要求其15日内办理土地使用权注销手续,逾期不办理将直接注销。安业公司不服,诉至法院,最后申请最高人民法院再审。最高人民法院判决认为,“安业公司有权主张以实际使用土地...
土地转让给开发商的流程?
支付完成后,开发商需向相关政府部门申请办理土地使用权证。这是法律上确认开发商对土地拥有使用权的正式文件。7.开发建设获得土地使用权证后,开发商可以开始进行土地的详细规划和建设工作。这包括建筑设计、施工许可申请、施工建设等一系列活动。通过上述流程,土地成功转让给开发商,为后续的房地产开发项目奠定了基础...
《民法典》解读210:不动产统一登记制度
这些制度安排的逻辑表明,在不动产登记簿中需要明确的土地所有权是农民集体土地所有权,将其明确后,其余土地皆为国家所有,当然也就无需登记国家土地所有权。(2)房屋、林木等定着物所有权。(3)土地承包经营权。(4)建设用地使用权。(5)宅基地使用权。(6)居住权。(7)海域使用权。(8)地役权。(9...