买房后,为什么很少有人买“车位”了?老业主坦言:别被忽悠了
车位价格往往会和周边房价、地价紧密相连,如果房价、地价上涨,车位价格也会随之水涨船高。现在大城市的房价可是寸土寸金,一平米房价有的甚至需要打工人一个月的工资。这样来看购买车位的第一大隐忧便是价格高昂。在许多城市的繁华地段,车位价格堪比一套小户型住宅,对于普通家庭而言,这是一笔不小的投资。而且如此...
买车位要335万“天价”?谁在给越来越贵的车位定价
除了供求失衡,中原地产首席分析师张大伟还认为,土地成本上升也是推动停车位价格上涨的主要原因,随着近几年北京地价的节节攀升,停车位成本上升成为必然。但由于价格过高,不少小区其实处于“有价无市”的状态。近些年北京新开发的小区多位于四环、五环乃至六环,停车位的配比相对较高,很多人都觉得价格太高,宁可租用车位。
西安车位价格暴跌现象调查:究竟是什么原因?
而车位价格暴跌的背后,反映的是市场供求关系的变化,以及房地产市场的整体走势。一部分小区的车位降价,暴露出了小区的入住率较低,以及业主对停车位刚性需求不大的情况。然而,不是所有车位都遭遇了价格暴跌。部分豪宅老小区因自住率高,车位供不应求,价格依然坚挺。除此之外,车位销售还存在一些争议,例如“只售不租”...
血亏!1年跌44%!西安多小区车位价格“腰斩”,业主炸锅了!
其次还有高新区的天地源丹轩梓园,车位价格从35万降至18万,跌幅约49%,接近腰斩。诸如此类的降价,在西安很常见。不过,房博士将西安近6年降幅最大的超30个小区盘点了一下,将2018年价格与2024年车位价格进行了比对,发现一大波小区出现大跳水降价,如下图所示:长按+识别以下二维码回复车位跌幅TOP34限时免费领...
这家房企宣布涨价!政策力推房地产市场止跌回稳
业内人士认为,近期房屋销售市场的热点内容就是部分房企纷纷涨价,可以理解为开发商销售状况改善和蓄客能力增强,同时也反映出一种营销策略,即价稳或小幅拉升,有助于吸引更多购房需求导入,客观上促使购房者加快入市。又一家房企官宣涨价10月7日,美的置业发布海报,宣布自10月8日起全国在售房源全面回收2%的购房优惠。
限价120元!广州车位物管费降了,住宅物管费指导价没降
陈昂鹏表示,广州于2010年就已出台普通住宅物管费最高2.8元/平方米的指导价,此后每三年调整一次,但都维持2.8元不变(www.e993.com)2024年10月17日。但由于2019年疫情原因,直到今年才发文。而文件也基本延续了以前的内容,真正降价的只有车位物管费。陈昂鹏表示,可能很多业主都是片面解读文件,以为物管费降了,其实一直以来物管费超过2.8元是...
重新审视“老破小”,二手楼市近日香饽饽竟然是它
近期”老破小“成交活跃度提升的原因,首当其冲的就是价格。中指研究院市场研究总监陈文静表示,近两年,二手房价格持续调整,部分“老破小”价格跌幅更大,特别是前期在价格低位购入的“老破小”,有着较大的价格调整空间,当前部分“老破小”价格优势较为突出,吸引了总价支付能力有限的购房者入市。
出险一次,保费接近翻倍?车主吐槽新能源车险涨价太离谱,有人没出险...
不过,在一片吐槽保费上涨的声音中,也有车主表示:“我的车今年保费下降了。”而保费下降的车主,普遍提到其车辆没有出过险,并认为出险就是其他车主保费上涨的主要原因。“保险公司续保每个人的情况都不一样,你系统风险高。年龄大小、里程多少、事故次数、违章情况、是否注册顺风车等,这些都会影响评分。”“难道跟...
回顾:湖南女子花1300万买断小区停车位,随后坐地起价引众怒
她觉得自己一点没错,毕竟自己是花了钱买下来的,现在涨价也是理所应当自己乐意的,没有人有权利去干涉,唐女士觉得反正自己手里握着196个停车位,肯定有最后被逼得不行的人来找自己高价买停车位,所以她一点都不担心自己出价太高没有人来光顾她的生意。停车位这件事也在业主群里炸开了锅,不同的人有不同...
香港车位成交价破千万!上海市区车位会不会暴涨?
停车位少,自然造成了价格特别贵。仁恒河滨城一个车位一百万,东方曼哈顿一个车位一百五十万,已经够在小城市买一条三房两厅了。随着都市的发展,如果不能有效的增加车位,车位价格想必会继续走高。比如香港的车位成交价格记录,已经从2016年的62万美元到了最近的155万美元。