太原楼价确实在降,但是——房价跌回十年前?有些夸张
“近几年交房的准新房中,不少房源因工程质量一般、小区物业管理差、开发商暴雷等原因降价。”程先生介绍,准新房价格下跌的核心原因,同样是购房者更关心未来几十年的居住体验和生活品质。一些暴雷房企开发项目,因团队整体缩水、撤离,楼盘交房后各类问题层出不穷,尤其是售房时宣传的配套迟迟不能兑现,这类房子不但降价...
房价“远未合理”!
而房价出现如此变化的主要原因,正是因为全国各地以限购、限贷、限价为主导的调控手段,有效地“控制”住了房价。2011年,保障性安居工程建设大力推进,中央财政安排相关资金1713亿元,是2010年的2.2倍,全年城镇保障性住房基本建成432万套,新开工建设1043万套。保障房建设不仅是落实老百姓安居工程的有效途径,也是促进房价合...
导致深圳房价持续上涨的10大原因
1、土地供给结构性失衡,房价持续上涨。与北上广相比深圳土地面积实在是太小了,而这么小的土地却没有用在住房上,基本全用在招商引资上。深圳的人口密度远大于北上广,庞大的购房需求市场,居住用地供给不足,人地矛盾紧张,是深圳房价持续高位的根本原因之一。深圳土地成交结构2、2020年的货币宽松,在4个老牌一线城市...
三根大阴线,彻底改变国人对房价的信仰!
韬光养晦,卧薪尝胆,最后终于从2014年开始,东山再起。2014年到2019年,孙老板拿地投资扩张,相对会谨慎一些。但是到了2021年上半年,房价持续上涨了将近六年之后,连孙老板也hold不住了,在房价地价最高峰的时候,他拿了很多地,并购了很多房地产公司。没料到只是几个月后,2021年秋天,全国楼市便开始进入漫长季节的大...
澳洲房价大涨是何因:利率低点、人口急增、供给不足
利率处于历史低点、人口急速增加、供应量严重不足、税制等都是房价上涨的重要诱因造成悉尼房价暴涨的原因很多,除了外来投资者的增多,澳大利亚互联网房地产众筹投资平台一米好地CEO冯印陶告诉《国际金融报》记者,利率处于历史低点、人口急速增加、供应量严重不足、有利于房地产投资者的税制等都是房价上涨的重要诱因。
房价下跌,是机会还是陷阱?90后、00后给出不同答案!
过去房价上涨时,社会上的钱是增加的,但现在房价下跌,大家不敢加杠杆,甚至提前还款,导致社会上的钱在减少(www.e993.com)2024年9月22日。这就是一个信用扩张和信用收缩的过程。这种情况在过去的经济危机中也出现过,比如98年、2008年、2014年。但与过去不同的是,现在人口已经开始负增长,这使得问题更加严重。当然,物极必反。言叔相信,...
2年中国印钞64万亿,物价下跌、房价下跌、股价下跌,合理吗?
这其中的原因值得深思。近年来股市估值已经处于历史高位,进一步上涨的空间有限。在经济增长放缓背景下,上市公司业绩普遍承压,难以支撑股价上涨。新经济、新产业的崛起,使得传统行业面临转型压力,许多"白马股"不再那么耀眼。更重要的是,市场对宽松货币政策的反应正在发生变化。以往,货币放水往往会带来股市上涨,但现在...
房价的锚在哪里
1、创新性地分析了我国住房定价权从B端到G端再到C端的转移过程,总结了C端定价的特点,指出定价权的转移是本轮房价调整幅度和时长均超过2008年以来历轮周期的重要原因;2、实证检验了“房价调整相对偏久或偏深的城市有望率先企稳”的经验法则,以及租金收益率对于房价的影响;...
棚改货币化“双刃剑”:炒房客崩盘的鄂尔多斯房价又回升了
证券时报记者采访多位购房者后发现,造成鄂尔多斯房价快速回升的原因,除了去库存政策外还有两大原因:一是刚需需求,在康巴什工作的很多年轻人面临结婚、适龄孩童上学、二孩出生提前抢好学位等因素;二是缺乏新增供给,2014年提出全市三年内不新批建新的商品房,至今并没有放开政策,也就是说市面上没有新的项目供给,发生交...
过去20年,全国出现五轮房价下跌
上海业主们的退房理由当然不能是市场价格,他们找到了交房过程中一些不完善之处。在过去房价上涨期间,严重的工程质量问题只会带来索赔的要求,有的业主因房价飙升而不敢找开发商理论;而今房价一跌,业主开始频频借质量问题找开发商的麻烦,甚至引发集体退房事件。据称,目前在积极退房的人中大部分是投资客。这些投资客...