突发!百强房企老板被曝跑路

不接受媒体采访，不公开个人照片，中国最低调的房企老板被传转移资产并离开国内，金谷信托公司或踩雷。9个亿信托违约实控人被曝跑路成立于1998年的海伦堡，是中国最早的一批老牌房企，也是百强房企里少有的没上市房企之一。其总部在广州，业务范围涵盖住宅、商业、创意科技园等。作为一家民营房企2022年难逃美元债券违...

契税调整后,一线城市购房收益最大,买500万房子最多立省10万

其原因并不是新的企业发展壮大替代了旧有的企业，而是因为房地产持续低迷，导致很多房企倒闭或者经营陷入困境。即便是当年风光无限的百强房企，也扛不住地产低迷的周期，而销声匿迹。现如今，还能在百强榜上存在的房企，大部分都是国央企或者城投公司，还能在榜的民企已经是不太容易找到了。很显然，地产持续低迷下去，...

百强房企半年考:千亿房企缩减至6家,“中建系”成拿地黑马

此外,已拿地百强房企中,有70%企业上半年投资额较去年同期下滑。另值得关注的是,2024年以来在拿地方面“中建系”、地方国企布局积极。机构数据显示,2024年上半年权益拿地金额TOP50房企榜单中,中国建筑旗下的中建壹品、中海地产、中建智地、中建信和、中建东孚分别位列第2、7、9、17、38,中国铁建位列第10,泉州...

一季度超八成上市房企市值下跌 百强门槛跌至37亿元

????供需两端政策的密集优化,有利于房地产市场进一步企稳。????不过,整体而言,地产股的政策敏感度在逐渐下降。以往,房地产行业有重大利好政策发布,地产股都会应声上涨。现在,政策出台频率在增加,但地产股出现普遍大涨的次数却在减少。????反之,一旦有负面信息出现,地产股依然会应声下跌。尤其在个股方面,...

清空地产业务的百强房企,为何挖来好几位碧桂园博士总裁?

有业界人士指出,2018年前后,房地产业务依靠融资拉动,挪用预收款也成了常态,因此,一些企业认为融资成本太高,选择了退房。早先,海亮地产以高周转为主,产品布局在二三四线城市,想必早已体验到融资压力。海亮集团表示,此举主要是为了降低负债。“集团负债率2018年底控制在50%以内,2019年底控制在40%以内,其中有息负债率...

百强房企销售走低 楼市“下半场”逻辑转换

对此,中指研究院企业研究总监刘水认为,原因包括四个方面,一是政策力度不够;二是近期又有房企出现信用风险,持续打击行业信心;三是购房者对就业、收入等仍有较大担忧,也阻碍了购房行为;四是缺乏市场企稳回升的领头羊城市,缺乏带动效应(www.e993.com)2024年11月23日。政策有望进一步调整...

大家再不买房,央房企也要「哭了」

当下中国房地产风险蔓延的“状态”房地产风险以爆雷为切分点,因为爆雷之后房企就兵败如山倒。眼下全国房企风险扩散格局如何了?老潘盘点如下:首先,房地产第一批、第二批风险爆破,基本已全军覆没,团灭了。数据说话,目前百强房企已经有46家百强房企爆雷了,等于近50%百强都已爆掉了。这其中有2家还是“远洋地产,绿...

8月数据创新低,有房企开始退出地产业务

昔日百强房企银亿股份、老牌房企华远地产以及闽系集团冠城大通均相继宣布剥离或出售房地产开发业务的计划。房企业务“退房”,大致有三个原因:1、行业不景,销售难度越来越大,盈利空间越来越窄,部分房企谋求转行转业,就是换其他赛道,不再做房地产开发;2、头部房企调整战略。收缩到一二线及少部分三线城市,放弃范围更...

上半年盘点:4家房企退市,3家房企暴雷,1家房企死里逃生

这四家房企退市的原因都一样,房子卖不动,亏损幅度不断扩大,负债率节节攀升,也借不到钱,最终债务暴雷,股价暴跌,股价连续20个交易日低于1元,然后“面值退市”。以上,就是2024上半年楼市和房企的大致表现了。其实,政策已经很努力在救市,只是效果甚微而已。据中指统计,2024年上半年,全国各地共出台房地产相关救市...

前11个月千亿房企数量降至16家 “保万”持续领跑

中指研究院数据显示,11月单月,TOP100房企销售额同比下降29.2%,环比下降0.6%。从企业表现来看,据克而瑞研究中心统计,2023年11月,近六成百强房企单月业绩环比降低,超四成百强房企同环比双降。具体来看,11月份有25家百强房企业绩环比降幅大于30%,33家的环比降幅在0-30%之间。