楼市风云再起,暴雷地产能否绝地反击?
地产市场虽然表面上回暖,但挂牌量上升、购房者观望情绪浓厚,说明市场尚未完全恢复元气。对于那些在暴雷边缘挣扎的房企,股价的回升或许是一剂缓释的止痛药,但真正的挑战在于如何进行资产重组和提高运营效率。毕竟,地产行业经历了过度扩张,积累了大量债务,行业自身也需要反思和调整。对于普通投资者而言,理性分析和谨慎决策尤...
楼市大逆转:暴雷中的地产公司,能活过来吗?
所以说,本次刺激可能是地产股的抄底点,但距离楼市的抄底点,还有不少的距离。无论是在新房市场或是二手住宅交易中,“以价换量"仍将是趋势。不过,对于困难前行中的一些地产企业而言,股价的抬升无疑是回了一口大血。这是一次因为政策转向带来的地产股资产包重估的行情。融创、万科等头部企业,在短时间实现了港...
财政部大招不及预期?股市受益有限,房地产企业成最大“赢家”
这种专项债的调整对房企来说简直是一场天降甘霖。房企要是连手里的存货都变现不了,流动性不足,连供应商和银行的钱都还不上,别说保交楼了,连公司都可能扛不住,这也是为什么开发商近几年频频暴雷的原因。而通过这次政策调整,政府相当于给房地产市场打了一剂强心针,让房企能兑现金项,用这笔钱去交房、还...
王石再预测中国未来房地产走向:若无意外,或较大概率又是对的
在房企暴雷的恶性事件发生后,即使经过一个长周期调整,从政府层面对房地产企业的风险评估与管控将会更加严厉,这也势必会驱赶抗风险能力差的企业离开房地产行业。房地产行业其本质就是金融的衍生工具,完全依靠金融,金融市场的动态也会直接影响到房地产企业。在寒冬后存活下来的房地产企业,也可能会面临来自国家政府和...
黄奇帆再预言未来房地产,今年已基本应验,明年或大概率也是对的
而最为令黄奇帆担忧的,便是房地产市场开发商企业添加的杠杆过高,从而增加了房地产市场暴雷的风险。黄奇帆曾指出像是碧桂园、恒大等中国一线房地产开发商,企业负债率均过高,甚至超过了80%的警戒线。抗风险能力较弱,一旦市场受到经济冲击,便可能产生难以估量的可怕后果。
开发商暴雷,市场低迷,房地产改革如何反思
问题是,房价上涨过快,开发商负债累累,资源浪费严重,围绕房地产的腐败问题严重,市场风险较大(www.e993.com)2024年10月20日。特别是开发商,面对出现的风险,严重缺乏社会责任担当。对房地产改革,必须深入反思,找出问题根源,切不可让中国的房地产出现日本那样的现象,也不能让房地产拖累经济、拖累改革。
关于市场、融资、暴雷房企……住建部在这场发布会上都做了表态
3月9日,住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议举行的民生主题记者会上表示,构建房地产发展新模式,是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。“在发展新模式下,谁能抓住机遇转型发展,谁能为群众建设好房子,提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。”但倪虹也强调,对于...
全市场都在等房地产
高盛在2024年2月12日发布的一篇报告中写道,“无论根本原因是什么,一旦住房市场泡沫破裂,它往往会持续很长时间。我们估计,从2021年第三季度的峰值到2023年第三季度,中国的实际房价下降了16%。如果以美国的经验为指导,房地产价格调整可能刚刚进行到一半。”...
房地产专题 | 房地产生死局!万科真的会暴雷吗?
图片来源于:网络而当下的政策一直在强调金融安全,守住不发生系统性金融风险的底线,而大家都知道,房地产是最有可能引发系统性金融风险的地方,所以从政策上就会严防死守。现在之所以爆出消息,就说明银行们有能力拿出这800亿人民币解决问题,保险公司大多也都是国资,协调债务偿还,也没太大问题。关键就是得有人表态,有人...
房企暴雷的特点有哪些?
在房地产行业中,房企暴雷是指一些房地产企业因资金链断裂、债务违约等问题而陷入经营困境,甚至破产清算的情况。这种现象不仅对企业的股东和债权人造成重大损失,也对整个房地产市场和宏观经济稳定构成威胁。以下是房企暴雷的一些显著特点:1.高杠杆运营:许多暴雷的房企在过去的发展中过度依赖借贷资金,通过高杠杆操作来...