大跌47%!房价从10万跌至5.3万,学区房崩盘?明年3-5月是窗口

另一方面的原因，则是由于学区房概念的逐渐弱化。一些顶尖小学的学区扩容，使得周边普通小区也被纳入同一学区，导致学区房的含金量大打折扣。还有一个更重要的原因则来自生育率逐渐下降，以前供不应求的现象正在得到缓解。以前有买家会提前两三年购买学区房，但现在这部分买家基本已经消失。现在有些人买学区房甚至踩在时...

高层再提房地产税,房价要崩盘?

所以说,美国的房地产税时间长、税率高、征收范围广、免减折扣少!然而,就是在这么变态的房地产税制度下,就是在持有房屋成本这么高的环境下!美国的房价受到影响了吗?完全没有!放眼过去20多年,美国的房价只在全球金融危机时出现过大幅度回调!其余时间,几乎都在伴随着超发的货币一路上涨。市场丝毫没有被高额...

惊天崩盘!日本房价暴跌引发自杀潮,悟出何种真理沿用至今?

随着泡沫的逐渐膨胀,日本的实体经济被严重挤压,制造业等传统产业遭受重创。就在这时,美国为了自身利益,对日本展开了一系列贸易保护措施。这让日本本就脆弱的经济结构雪上加霜。面对压力,日本政府不得不进行痛苦的经济调整。随之而来的,是房地产市场的轰然崩塌和股市的断崖式下跌。无数日本人辛辛苦苦积累的财富,在瞬间...

2024年美国房地产市场预测:崩盘的征兆还是复苏的曙光?

房地产市场崩盘可能由多种原因引起,例如深度衰退或萧条导致房主失业、高抵押贷款利率使房屋无法负担或者供应过剩导致购房者不愿购买或无力购买。根据标普/CaseShiller房价指数,上一次房地产市场崩盘发生在2008年,房屋价格比2007年下降了超过15%。房地产市场何时会崩盘?目前没有迹象表明美国房地产市场即将崩盘。事实上...

2008年房地产崩盘之后,美国是如何走出金融危机的?

因为在当时的美国社会中有着大量信誉力不够良好的金融客户。为了吸引这些客户向自己贷款许多私人银行和中小型的金融公司就推出了次级贷款。更重要的是，许多金融公司为了规避风险往往会选择先用贷款的名义从银行拿到一笔钱而后，他们再将这些钱以次级贷款的方式放给普通的金融客户。就算将来这些用户无法偿还贷款，那么这些...

房价崩盘是什么原因

房价崩盘的主要原因是在于经济萧条,比如说经济出现了大规模的萎缩,使得房价迅速下滑,才会出现房价崩盘,所以房价崩盘并不是什么好的现象,因为一旦房价崩盘,就代表人们的日常生活已经发生了较大的改变,连正常的生活都无力支付,就更不要说买房(www.e993.com)2024年12月19日。现在的房产市场还是支撑经济的排头兵,只有房价市场稳定持续的发展,才能够保障...

股市暴跌、房价崩盘、财政危机:1990日本经济崩溃真相究竟是什么

当后世的人们再去回看日本经济泡沫破裂的历史时往会产生许多的议论。彼时的日本在财政危机、房价崩盘和股市狂跌的阴影下全面衰退。人们似乎很难为其找出一个具体的原因。那么,1990年的日本经济危机究竟有多惨烈?日本经济泡沫破裂的背后还有哪些不为人知的原因呢?

崩盘开始!美国房地产GDP将下滑8.9%!更惨烈的还在前面!房价最高恐...

凤凰城房价会垮的一个重要原因是当地居民的收入水平无法支撑如此高的房价。就拿上一次2007年崩盘前的房价/收入比来看,房价27.3万,人均收入3.4万,房价/收入比是8倍。之后凤凰城的房价大跌,房价/收入比一路跌到了3.3,从2014年到2019年,才恢复到5.5左右。

美国房价跳水继续,再次下跌50%才能回归理性?| 崩盘形势最强分析

|崩盘形势最强分析疫情期间房价的疯涨,让很多首次买房者误以为:每年20%的增幅是房地产市场的常态。很多利用买家追涨心理的房产经纪们,也指着市场走势,昧着良心对买家说:“你看这个区域未来具有高增长的前景,加价买这里不会错。”然而这句话到今天已经打脸了。疫情期间的涨幅,自2019年12月开始,到今年6月份增长...

房子基本靠抢,涨幅创30年新高,美国房价会“崩盘”吗?次贷危机会...

“美国房价大涨离不开两个原因,一是美联储实施了超级宽松的货币政策,并且这一政策短期有维持下去的趋势。二是为遏制疫情造成的经济损失,拜登政府采取了广泛的经济刺激措施,进而释放出来天量的货币资金,推动美国房价进一步飙升。”除了宽松政策,供应不足也是房价飙升的重要因素。美国房地产经纪人协会今年6月公布的报...