宅基地购买纠纷引发争议,对方称价格过低要求撤销

1.宅基地使用权与集体经济组织成员身份的关联:宅基地使用权具有特殊性,它是农村集体经济组织成员享有的权利,与成员的特定身份紧密相连。在本案中,孙某丹作为涉诉农村集体经济组织成员,具备购买涉诉集体土地上房屋的主体资格。这是判断合同效力的重要前提之一,法律对宅基地使用权的流转有明确规定,限制非本集体经济组织...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。...

夫妻婚后在亲属宅基地建房离婚时房产分割纠纷

本案中,涉案X号房屋经被告长辈主持分家由第三人取得,但第三人在此后又另批宅基地一处居住使用至今,结合双方均认可X号院内房屋由原、被告共同翻建,故法院认定X号院内房屋为原、被告夫妻共同财产,应由原、被告予以分割。现原告主张要求被告给予房屋折价款,法院对此予以支持。涉案X号房屋宅基地使用权为原...

【以案说典】离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。...

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(二)纵向贯通,规范审理规则,铺出家事涉老纠纷治理“快车道”聚焦老龄化背景下家事纠纷中涉老年人权益保护疑难问题,明确相应审理思路与裁判规则,避免“案生案”衍生诉讼发生,实现案结事了。一是开展前瞻性调研。针对民法典增设遗嘱设立居住权情况,完成《贯彻实施民法典背景下强化老年人权益保护问题研究——以遗嘱设立...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则附:宅基地保护攻略!,承包地,土地权属,土地使用权,土地所有权,宅基地纠纷,不动产确权,集体土地使用证

最高人民法院关于第一届、第二届“全国优秀应用法学论文成果奖...

11.追求裁判的社会效果:1983-2012作者:宋亚辉南京大学(原载于《法学研究》2017年第5期)12.宅基地使用权的制度困局与破解之维作者:陈小君广东外语外贸大学(原载于《法学研究》2019年第3期)13.正当防卫如何才能避免沦为僵尸条款——以于欢故意伤害案一审判决为例的刑法教义学分析...

关于房屋买卖纠纷的20条裁判规则

关于房屋买卖纠纷的20条裁判规则1.借款合同双方当事人订立商品房买卖合同,将借款本金及利息转化为已付购房款,不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案本案要旨:借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关...

中院法官:居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与...

法院在审理居住权合同纠纷案件时,在秉持最大限度地发挥居住权制度价值的目的,及恪守物权法定原则底线的基础上,最关键的就是要全面、精准地找出与居住权合同有关的其他准据法,并依据准据法的相关规定及精神构造居住权合同纠纷的裁判规则。三、居住权合同纠纷裁判规则的归纳与生成...

村产、新民居和小产权房纠纷的裁判路径

笔者认为，居住权对宅基地上建造的房屋所有权而言仅仅是一种负担，其本身并未将房屋所有权掏空，居住权人一旦死亡，居住权即告消灭，房屋所有权人得以恢复“治权”。无偿设立也好，有偿设立也好，居住权不属于永久性权利的属性一直不会改变。鉴于此，在裁判规则上，应认可居住权在村产上设立的有效性。新民居本质上...