关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十)
以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。”住房和城乡建设部2009年12月1日印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条规定:"因客观原因未能选举产生业主委员会或者...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
合肥市业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...
第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则。
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
四川省业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法律法规,结合四川省实际,制定本规则。第二条本规则适用于四川省行政区域内业主大会的成立,业主委员会的选举、换届等活动。第三...
...和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则...
常州市业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为了规范业主大会、业主委员会、监事会或监事的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《常州市住宅物业管理条例》等法律法规的规定,结合常州市实际,制定本规则。
不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩!《青岛市物业管理条例...
加强对业主委员会运行指导,增加规定市物业主管部门应当制定管理规约和业主大会议事规则的示范文本并向社会公布,议事规则应当包含“业主委员会的工作规则”(www.e993.com)2024年10月17日。明晰细化权责,提升物业管理监管效能。坚持问题导向,进一步厘清部门职责,细化物业管理监管举措。一是完善有关房屋专项维修资金筹集使用和管理的规定。明确房屋专项维修...
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》政策解读
一、起草背景2022年10月17日,我厅印发了《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》(以下简称《指导规则(试行)》),有力推动了我省业主大会和业主委员会的成立及规范运行。为进一步提升《指导规则(试行)》的科学性、合理性和可行性,结合我省实际,我厅启动了修
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江西省物业管理条例》等法律法规的规定,结合江西省实际,制定本规则。第二条本省行政区域内业主大会和业主委员会的成立、选举、换届和日常活动...
...房管所|东莞市|物业管理|管理规约|议事规则|城乡建设局|住宅...
业主大会会议组织者组织业主对涉及小区有关共有和共同管理权利的重大事项进行表决,根据《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》《业主大会和业主委员会指导规则》《东莞市业主大会和业主委员会成立若干规定》等法规政策,以及管理规约、业主大会议事规则约定,要求在市物业信息系统公示相关重大事项信息的...
《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行
业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产局了解到,12月1日起,《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》将正式施行。符合两个条件之一应当召开首次业主大会会议《指导规则》提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、...