上海公积金的计算方法是什么?这种计算对个人财务有何重要性?
2.利率优惠:公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这意味着使用公积金贷款购房可以节省大量的利息支出。例如,目前上海市的公积金贷款利率为3.25%,而商业贷款利率通常在4.9%以上。3.税收优惠:公积金的缴纳部分可以在个人所得税前扣除,这相当于国家对个人住房储蓄的一种补贴。通过这种方式,个人可以减少应缴纳的个人所得税...
如何在上海申请公积金房屋贷款?这一流程中有哪些关键步骤?
通常,申请人需要连续缴纳公积金满一定期限,且账户余额充足。此外,申请人的年龄、职业和信用记录也是审核的重要因素。第二步:选择房源确定符合条件后,接下来是选择合适的房源。在上海,公积金贷款主要支持购买首套自住房,因此房源的选择需符合相关政策规定。购房者应确保所选房源的开发商或卖家能够提供合法的房产证明文件...
商业住房贷款能转为公积金贷款吗?上海市公积金管理中心回应
上海市公积金管理中心回复:住房公积金政策由市公积金管委会根据房地产市场调控方向、本市住房消费水平、社会人均收入情况、住房公积金流动性情况及风险管理的要求等综合确定后研究制定。目前,上海市并无商业住房贷款转公积金住房贷款的相关政策。针对市民的建议,上海市公积金管理中心表示将留作参考,如有相关政策出台,将通过官...
9月1日起,武汉公积金政策有变化!
就拿低息贷款一点来说,公积金贷款是政策性低息贷款,贷款利率低于商业性住房贷款利率。灵缴人员购买首套房,办理30年期120万元等额本息还款方式的公积金贷款,按当前的贷款利率计算,可较商业性住房贷款节省近7万元的利息支出。同时,灵活就业人员所缴存的公积金,是其个人所有的住房储金,可按国家规定的存款利息计息,当前为...
上海:个人公积金最高贷款额度调整为80万元,释放了什么信号?
而且根据相关的信息来看,如果是多子女的家庭购买首套房,那么最高的贷款额度在此基础上还可以上浮20%的政策不变,也就是最高可以贷到192万元。那么就很明显的呀,现在上海的首付比例也下降到了20%,公积金贷款呢,又能够贷款将近200万元。购房的门槛大大的降低,贷款的额度大大的提高,那么对于那些低收入的家庭来...
事关公积金贷款,上海发文!
省、浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房,符合规定的购房情形(即所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地,或者位于本人、配偶住房公积金缴存地,或者本人及配偶在上海市无自有住房),并且在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的,主贷人及配偶可以提取上海市住房公积金账户余额偿还公积金贷款(www.e993.com)2024年10月11日。
上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策
浙江省或安徽省使用住房公积金贷款购房,符合规定的购房情形(即所购住房位于本人、配偶、父母、子女户籍所在地,或者位于本人、配偶住房公积金缴存地,或者本人及配偶在本市无自有住房),并且在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的,主贷人及配偶可以提取上海市住房公积金账户余额偿还公积金贷款。
上海:在苏浙皖用公积金贷款购房,符合条件者可提取上海公积金余额...
切实减轻职工异地购房还贷负担,上海市住房公积金管理委员会第七十次全体会议审议通过《关于本市住房公积金提取偿还长三角异地住房公积金贷款有关政策的通知》(沪公积金管委会〔2024〕2号,以下简称《通知》),市公积金中心按要求制定配套的操作细则,明确长三角异地住房公积金贷款还贷提取业务的办理条件、提取金额、办理材料、办理...
上海下调住房公积金贷款利率,首套降至2.85%
《通知》显示,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,上海5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。2024年5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,执行通知规定。
上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...
上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能享受吗上海市公积金管理中心今天(18日)宣布:根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.7...