北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”

居住权相较房屋租赁而言,具有相对的稳定性,法律未对居住权的期限做出限定,通过当事人的约定或者被继承人生前意思表示,期限可以直至居住权人死亡。而民法典第七百零五条明确规定了租赁合同期限不得超过二十年,超过部分无效。三是居住权以无偿设立为原则,有偿使用为例外。而房屋租赁合同属于有偿合同,承租人需按照市场...

关于一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助规则的适用

《婚姻法》第四十六条规定的损害赔偿制度,就是法律基于对无过错方的保护,如果一方对导致离婚有过错的,无过错方有权就其所受损害要求赔偿。3.这种帮助原则上只是帮助一次,而不是反复进行帮助,当事人已经履行完离婚判决或协议中所定的帮助义务后,尽管另一方仍然属于生活困难,除非本人愿意继续提供帮助,否则,没有义务...

居住权在执行程序中的适用

我国民法典将居住权确立为用益物权,分为人役型和用益型,规定居住权不得转让、继承,原则上也不得出租,一般无偿设立且期限较长,但也赋予当事人可以对居住权内容进行约定的权利。虽然民法典对居住权的移转和流通进行了严格限制,但强制执行并不以当事人之意愿发生转移,在被执行人拒不履行的情况下,强制执行往往违...

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...

(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程...

最高人民法院关于第一届、第二届“全国优秀应用法学论文成果奖...

20.行政诉讼合法性审查原则新探作者:程琥北京市第四中级人民法院(原载于《法律适用》2019年第19期)附件2第二届“全国优秀应用法学论文成果奖”获奖名单(按姓氏笔画排序,作者单位以论文发表时为准)1.习近平法治思想中法治政府理论的核心命题

最高法征求意见:离婚后应帮助无法维持基本生活的一方

(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式(www.e993.com)2024年11月11日。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》确立了平等、自愿、公平、诚信、守法和公序良俗等民法基本原则;将绿色原则(有利于节约资源、保护生态环境)确立为民法的基本原则。3.规定胎儿有权继承遗产、接受赠与等《中华人民共和国民法典》第十六条规定,涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出...

最高人民法院发布提级管辖典型案例

此类纠纷往往涉及附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用,司法实践中存在较大分歧,如果没有明确统一的标准,将损害老年人合法权益、影响家庭和谐。该案通过提级审理,明确保留房屋居住权赠与合同纠纷作为附义务赠与合同的变更、撤销的法律适用规则,即当事人先签订附义务的赠与合同,后在办理房屋所有权变更登记时又签订赠与...

最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释(征求意见稿)

(一)一定期限的房屋无偿使用权;(二)适当数额的房屋租金;(三)通过判决设立一定期限的居住权;(四)其他符合实际的方式。第二十一条附则本解释自2024年月日起施行。民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序...

袁野:优先权之反思与重述 | 交大法学202402

三者,优先权概念的泛化在我国司法实务中亦有显著体现。除前述提及的优先类权利外,判例中不乏涉及优先使用权、优先居住权、优先受领权、优先转让权等概念。在此背景下,关于优先权的有待深究的问题可从以下两方面展开:一方面,狭义优先权制度源自法国民法,但法国民法并未严格贯彻债物二分体系及其理论,而债物二分理论...