国有土地与集体土地,征收有什么区别?

国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...

《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》解读 广东省人民政府...

二是分类明确安置补偿原则,规定属于政府征收、收回、收购的土地或房屋按照法律法规和相关规定给予补偿安置,其他可按照协商一致原则或者地市的相关规定给予补偿安置(第二十五条)。三是明确土地增值收益分配。其中,对于改造主体,从地价优惠、税收计收、财政奖补等方面予以支持,降低改造成本,加快项目实施。对于由政府收储后公开...

新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行

无论是集体土地征收还是国有土地征收，大家最关心的都是补偿标准。根据《土地管理法》中的规定，征收土地应当给予被征收人公平、合理的补偿，保障被征收人原有的生活水平不降低，长远生计有保障。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置...

干货!建议收藏!《准格尔旗土地征收补偿安置和监督管理办法》问题...

2.征收农民集体所有的土地应当坚持哪些基本原则?答:①保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障;②严格依法合理补偿与安置;③切实做到公开、公平和公正;④兼顾国家、集体和个人利益;⑤应当统筹发展与稳定、促进社会和谐。3.《办法》的亮点是什么?答:《办法》的最大亮点,是全面保障和维护被征地农户权益,...

?? 信息公开>>广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿...

征地补偿安置应按照依法依规、公平合理的原则,切实保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。第四条各县(区)人民政府是集体土地征收的责任主体,负责本行政区域内征地补偿安置工作。市、县(区)自然资源部门是集体土地征收的行政主管部门,县(区)自然资源部门负责征收计划编制、征地报批和征地补偿安置的审查审...

关于修订《永州市集体土地与房屋征收补偿安置办法》的起草说明

2.新法规已正式实施,征收安置政策须进行调整(www.e993.com)2024年11月24日。《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等相关法律法规陆续修订,对集体土地征收补偿方面提出了新的要求。二、修订的过程根据《2023年度市人民政府重大研究、重大议题、重要会议、重大活动、重要文件和重大行政决策事项计划》要...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

本条例只适用于征收国有土地上单位、个人的房屋,不适用于集体土地征收。国有土地上的房屋征收和集体土地征收是分别由条例和《土地管理法》调整的。根据《宪法》和《物权法》的有关规定,城市的土地,属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。原拆迁条例适用于城市规划区内国有土地上实施...

广东某村被征收土地,村民每月仅能领取5角钱,引发网友热议

根据广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知，按“筹集资金分配到户，户内平均分配到人”的基本原则确定征地社保费补贴对象。享有农村集体土地承包权的农户，家庭承包的土地被政府依法统一征收的，其征地安置补偿方案制定时属于农村集体经济组织成员且年满16周岁...

红梅法官说法第61期丨“村规”不是法外之地,不能侵害未成年人土地...

农村集体土地因征收所产生的征地补偿款,在尚未民主讨论并决定分配前,依法属于该农村集体经济组织成员集体所有,因此,具备成员资格是参与征地补偿分配的前提,各成员不论男女老幼均可平等地享有该分配权。本案中,农村集体经济组织以议定方式,将依法应当享有集体经济组织成员资格的未成年人排除在分配名单之外,有违平等保护...

上海此地居民等拆迁20年,没想到十几年前就“被征收”?

目前,镇政府正在抓紧办理房屋征收前期手续,将坚持“尽我所能、不遗余力、能快则快”的原则,加快推进该区域房屋征收补偿安置工作。同时,针对该区域房屋现状,属地也将推动实施修缮、美化,努力提升居民居住生活品质。此外,针对尚未拿到房产证的这部分居民,有关部门将会完成从村集体征地的程序,给到村集体补偿,改变土地性...