「商圈何以朝阳·繁华长春的朝阳密码」从城市商业中心到新型活力...

“红旗商圈是长春唯一一个集经济、历史、文化、旅游为一体的综合性商业聚集地，既保留了长影旧址、54路这样的老元素，又有欧亚商都、这有山、万达广场等综合体。换句话说，最能代表长春的元素都可以在这里找到，消费体量在全省也是排在第一位的。”张君说。事实上，早年的红旗街并不繁华，上世纪80年代，除了长影，...

如何评估商业项目的质量?这种评估方法有哪些局限性?

3.租户组合租户组合是评估商业项目质量的另一个重要因素。多样化的租户组合可以降低空置率,提高租金收入。例如,一个包含零售、餐饮和服务业的商业综合体通常更具吸引力。然而,租户组合的评估也存在局限性,如租户的财务稳定性、行业趋势变化等因素可能影响项目的长期表现。4.市场供需分析市场供需分析是评估商业项目...

从“重开发”到“重运营” 商业地产迎来重要行业“拐点”

在全联房地产商会商业地产研究会会长王永平看来,现在商业设施很多,竞争压力较大,需要以商业为引擎,以“商业+”打造综合体。“过去的购物中心全是纯商业,现在需要以商业为基础不断叠加,比如,商业+医疗、商业+文化、商业+旅游等。过于简单的商业业态已经无法适应消费需求的变化,商业地产要从过去重开发转向重运营、重内容。

三进三出皆失败 城市核心地带商业综合体“复活记”

“在3公里范围内的综合商业体中，餐饮板块我们打不过时代天街，购物消费我们不是万象城的对手，所以必须走一条错位竞争的道路。”陆天说，凭借10多年儿童游乐主题商业购物中心的成熟运营经验，他们决定另辟蹊径，在喜盈门·范城推出主城首个儿童游乐主题商业购物中心。传统百货公司通常以化妆品、黄金首饰作为门脸“打头阵...

商业综合体十种死法,如何活?

商业项目体量不是越大越好,能够在所处的城市区域填补空白是最佳。再有,我遇到的一个俗称四线城市的商业综合体项目,总体量45万平米,其中酒店2万平米、公寓4.5万平米、写字楼4万平米、集中商业8万平米、商业街3.5万平米、住宅23万平米。从数据指标上看好像问题不是太大,但是该城市公寓和写字楼产品根本就没有任何...

商业综合体是什么意思

商业综合体,这一概念在现代城市规划和房地产开发中占据着举足轻重的地位(www.e993.com)2024年11月9日。它不仅仅是一个简单的建筑群,而是一个集多种功能于一体的城市空间,旨在满足人们多样化的生活和工作需求。商业综合体的核心特征在于其多功能性。它通常包括零售、办公、住宅、娱乐和餐饮等多种业态,通过高效的空间整合,为居民和访客提供一站式...

闲置多年的商业综合体要开工了

6月1日,记者在便民市场看到,不少居民在采买蔬菜、水果等食品。至于淮东路片区的商业综合体,小淀镇正在积极引进连锁商业运营单位爱琴海购物中心,5月初已经成立了天津市北晨爱琴海商业管理有限公司,如果一切顺利的话,装修项目年内可以开工。待该商业综合体正式开业后,其内的大型综合性超市将会替代临时便民市场的功能。

商业综合体创造新体验(消费视窗·中国实体商业新观察)

劳帼龄认为，上海作为国际消费中心城市，与世界潮流紧密对接，同时坐拥众多老字号，可以开发出诸多的品牌联名创新产品。商业综合体在创新发展的过程中，创造新场景，收获关注度，只是招徕客流的第一步，配合好产品、好服务，才能真正形成持续吸引力，把“流量”变成“留量”。紧跟市场变化趋势，发挥首店带动作用“买到了...

天投开发-公园城市综合服务白皮书

1.2天投开发:新型城市引领者,美好生活服务商成都天投地产开发有限公司(以下简称天投开发)是成都天投集团旗下的成员企业,成立于2013年,为国家一级房地产开发资质企业,业务范围主要是:产业载体及写字楼建设运营、住宅项目开发销售、人才公寓建设、特色商业街区及商业综合体和酒店开发运营、供应链管理等。

综合体时代,电梯作为“垂直生命线”如何创新赋能?

在每一座城市综合体、每一个商场,每天循环运行的电梯,看似是不起眼的存在,却是不可或缺且十分讲究的部分。电梯之于实体商业地产,是动线规划的重中之重,关乎客流垂直引导与商业价值实现等重要命题。事实上,电梯的创新发展也紧随商业的升级步伐,中国商业在30年间经历了百货、购物中心到城市综合体的形态演变,相继...