聚焦十大方面,真金白银推动产业建圈强链 2024投资成都系列政策发布

其中,在空间载体方面,对符合规划导向和产业准入的重大项目,可按不低于宗地评估价的70%、且不低于基准地价的70%确定土地出让起始价。推进“工业上楼”,对租赁综合楼宇、多层标准厂房企业,给予最高100万元/年/户的租金支持;对产业功能区(产业社区)、专业楼宇公共配套设施建设,最高给予5000万元补助。在能源保障方面,...

2024投资成都系列政策重磅发布!聚焦十大方面,真金白银推动产业建...

其中,在空间载体方面,对符合规划导向和产业准入的重大项目,可按不低于宗地评估价的70%、且不低于基准地价的70%确定土地出让起始价。推进“工业上楼”,对租赁综合楼宇、多层标准厂房企业,给予最高100万元/年/户的租金支持;对产业功能区(产业社区)、专业楼宇公共配套设施建设,最高给予5000万元补助。在能源保障方面,...

基准地价系数修正法概念与基本原理

基准地价系数修正法的基本原理是替代原理,即在正常的市场条件下,具有相似土地条件和使用价值的土地,在交易双方具有同等市场信息的基础上,应当具有相似的价格,基准地价是某一级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格,该级别或均质区域内该类用地的其他宗地价格在基准地价上下波动。

基准地价是啥?和房价关系大吗?

第一、作为各级政府在土地有偿出让时的依据。众所周知,一块土地在上市拍卖前,都会有一个底价,而这个底价会在基准地价的参考指导下形成。第二、各级政府可以根据基准地价制定出灵活的地价政策,通过地价差别和调整,引导或控制各类社会经济活动,落实国土空间规划、经济发展战略和产业政策。比如说,如果城市要大力发展工业...

平潭最新发布!快看你家基准地价是多少?

基准地价概念指在城镇规划区范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质区域的土地,按照商业服务业、居住、工矿及仓储、公共管理与公共服务用地及其他用地等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日上特定容积率下法定最高使用年期土地权利的区域平均价格。

最近大火的混合产业用地,到底是什么?

地价是混合产业用地的核心因素之一(www.e993.com)2024年11月26日。地价过高,如采用商业用地基准地价评估,会打击企业的投资积极性;地价过低,如根据工业用地基准地价评估,则不能完全体现混合产业用地价值。目前,混合产业用地地价的指导文件是自然资源部办公厅印发的《关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》:...

广州市2020年国有农用地、集体建设用地及农用地基准地价成果举行...

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布”以及《广东省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》(粤国土资利用发〔2015〕90号)“市、县原则上必须每2到3年更新一次基准地价”的...

新《土地法》征地补偿发生重大变化,按“区片综合地价”补偿

在土地征收补偿中,征地区片综合地价就是指集体用地的征收价格,而非国有用地,与城市国有土地的基准地价不是一回事。征地区片综合地价是确保同地同价,实现补偿的公平性的举措,维护征地农民的知情权和参与权,防止征地补偿的随意性,进一步规范征地行为。

六安市城区土地定级及基准地价更新工作新闻发布会解读_六安市自然...

一、我市城区新一轮土地定级范围是什么?在回答这个问题之前,我想先解释一下基准地价的概念。基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅、工业等用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均...

日照市公布城镇土地级别调整与基准地价更新成果

三、成果更新的作用与意义本轮土地级别调整与基准地价更新成果是在广泛征求各方意见,充分论证的基础上形成的,体现了日照市城镇范围内的地价水平。主要在以下几方面发挥作用:一是为政府在土地使用权有偿出让时提供价格依据,同时也为土地使用者之间转让时提供参考依据;...