万科A:公司采用成本模式计量投资性房地产,以成本减累计折旧摊销及...
投资者:公司对印力集团投资按照权益法核算,根据公开资料显示,印力集团对投资性房地产采用公允价值计量,请问公司合并报表时,反映出来的权益法核算的投资收益会剔除这部分公允价值变动吗?万科A董秘:感谢您的关注。公司采用成本模式计量投资性房地产,以成本减累计折旧摊销及减值准备在资产负债表内列示。公司在确认印力集团...
国际会计准则第40号--投资性房地产 - 法规库
投资性房地产,指为赚取租金或为资本增值,或两者兼有而(由业主或融资租赁的承租人)持有的房地产(土地或建筑物,或建筑物的一部分,或两者兼有),但不包括:(1)用于商品或劳务的生产或供应,或用于管理目的的房地产;(2)在正常经营过程中销售的房地产。自用房地产,指为用于商品或劳务的生产或供应,或用于管理目的...
企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产
将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产的,按该项土地使用权或建筑物在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入本科目、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备“科目。按其账面余额,借记本科目,贷记“固定资产”或“无形资产“科目;按己计提的折旧或摊销...
渤海国际信托股份有限公司 2023年年度报告摘要
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物(含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物)。与投资性房地产有关的后续支出,在相关的经济利益很可能流入且其成本能够可...
中国中免: 中国旅游集团中免股份有限公司2023年度审计报告
??????????????????????????????????????跌价准备识别为关键审计事项。??????????????????????????????????????设计和运行有效性;??????????????????????????????????????????????????????????...
年底会计要做的事:资产盘点、清理往来、减值测试、调账、年报编制...
①企业采用公允价值模式核算的,“投资性房地产”项目根据“投资性房地产”总账科目余额填列(www.e993.com)2024年8月6日。②采用成本模式核算的,“投资性房地产”科目—“投资性房地产减值准备”-“投资性房地产累计折旧。7.固定资产项目。“固定资产”+“固定资产清理”-“累计折旧”-“固定资产减值准备”填列。
固定资产、无形资产、投资性房地产处置的增值税和会计处理
投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷:投资性房地产(2)公允价值模式下,企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值,两者的差异计入当期损益,形成企业所得税和会计处理的差异。借:其他业务成本贷:投资性房地产——成本...
5个投资性房地产的高频考点,你都掌握了吗?
投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷:投资性房地产(二)采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置借:银行存款贷:其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)借:其他业务成本贷:投资性房地产——成本——公允价值变动借:其他综合收益...
万科A:印力为非并表企业,其持有的投资性房地产不在公司的合并报表...
同花顺(300033)金融研究中心11月21日讯,有投资者向万科A提问,1、公司三季报显示公司已完工的投资性房地产1092.65亿,加上在建未完工的应该超过1200亿,且历年累计折旧提了120亿左右,请问这些资产有多少比例具备发REITs的条件?2、由于印力为公司非并表企业,其固定资产(含投资性房地产)应不体现在1200亿内,请问印力的...
投资者提问:1、公司三季报显示公司已完工的投资性房地产1092.65亿...
1、公司三季报显示公司已完工的投资性房地产1092.65亿,加上在建未完工的应该超过1200亿,且历年累计折旧提了120亿左右,请问这些资产有多少比例具备发REITs的条件?2、由于印力为公司非并表企业,其固定资产(含投资性房地产)应不体现在1200亿内,请问印力的投资性房地产大约有多少亿?