物业费涨价,听谁的?!崇川区安置小区收费标准来了!

安置小区(带电梯)前期物业服务收费暂定为二级二类,标准为1.1元/平方米·月,公共能耗0.2元/平方米·月,共计1.3元/平方米·月。其中综合管理、保安、保洁、绿化维护费用标准为0.73元/平方米·月,设施设备维护、公共能耗费用0.57元/平方米·月;安置小区(不带电梯)前期物业服务收费暂定为二级二类,标准为0.88元/平方...

小区物业费从2.75元/月/㎡变成4.3元/月/㎡,增值原因是“微笑服务”?

对此，开发商表示，当初的购房合同里虽然约定物业服务费是2.75/月/㎡（不含能耗费，能耗费另外收取0.5元/月/㎡），但是业主们当时还同时签了一份购房合同的补充协议，里面明确提到会收取一笔特约服务费，具体标准是1.55元/月/㎡。“我们是按照合同来执行的。”补充协议里提到的特约服务费吴先生回家翻了一下...

这笔费用谁出,业主想弄个明白

一年的物业费、车位管理费和公共能耗费加起来是五千一百多其中物业费是三千九百多《前期物业服务协议》上面写着：“业主首年的物业管理服务费、公共能耗费自开发商发出的《房屋交付使用通知书》载明的交付之日的次月1日起计收预交一年费用”物业公司应该就根据这份协议要求从10月1号开始算而杨先生说他查...

小区物业费从每月2.75元/㎡,变4.3元/㎡!原因是“微笑服务”?

对此,开发商表示,当初的购房合同里虽然约定物业服务费是2.75/月/㎡(不含能耗费,能耗费另外收取0.5元/月/㎡),但是业主们当时还同时签了一份购房合同的补充协议,里面明确提到会收取一笔特约服务费,具体标准是1.55元/月/㎡。“我们是按照合同来执行的。”补充协议里提到的特约服务费吴先生回家翻了一下当初的购房...

宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业管理费及能耗费共计3880元法院判决法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对小李抗辩意见不予采纳。

物业公司的选择及其费用收取标准是什么?

物业费用的收取标准通常由物业公司根据小区的实际情况制定,并需得到业主大会的批准(www.e993.com)2024年11月26日。费用标准应合理反映物业服务的成本,并确保物业公司的正常运营。在选择物业公司时,业主还应关注物业公司的财务状况和信誉度。一个财务稳定、信誉良好的物业公司能够提供更可靠的服务,并在紧急情况下迅速响应。

开法说法|支付物业费还需分摊公共能耗费?法院判决不予支持!

关于A物业公司主张的公共能耗费1040元,因B嘉园小区的公共能耗费由物业公司代收代交,根据《物业管理条例》第四十四条规定和《江苏省物业服务收费管理办法》第二十九条规定,同时,签订物业服务委托合同约定公共能耗费用由原告单独列账,按计量表合理、公开分摊费用,实行多退少补,据此,原告作为物业公司对于涉案小区的公共能耗...

一年没住的房子,物业费能否打折?

物业费中,一般包括物业管理区域的绿化养护费用、物业管理区域的清洁卫生费用、物业管理区域的秩序维护费用、办公费用、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用、物业服务企业固定资产折旧、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等、经业主同意的其他费用...

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第三,低能耗住宅:项目拥有24小时新风系统、所有外窗均采用三玻两腔节能窗,具备更佳的保温隔热效果,降低50%建筑能耗。示意图无连廊+飞机户型,户型实际利用率极高改善型3-4房一步到位户型方面,项目主推建面约100-145㎡3-4房,联动价6.5万/㎡!

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费,业主“摆摊”搞签字

高层1.9元/平方米??月,小高层1.8元/平方米??月,洋房2.5元/平方米??月,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。而在此前,该小区高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米??月,小高层、洋房分别为2.2元/平方米??月、2.8元/平方米??月。“今年3月份业主就找我们协商过,这次降费也是响应了业主的要求。