重启土储专项债的作用是什么?

其中土地储备是指“地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为”,而土储专项债是指“地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入(以下统称土地出让收入)偿还的地方政府专项债券。”历史上土储专项...

财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为,是稳定土地市场、落实调控职能的有效手段;有利于提供保障性安居工程用地,支持应对房价过快上涨,满足中低收入家庭住房需求;有利于保证土地利用总体规划和城市总体规划实施,促进土地节约集约利用,提高土地利用效率...

深化土地制度改革!自然资源部最新发声

实行“以补定占”；二是完善建设用地管理制度，进一步提升土地要素精准保障水平，同时建立新增城镇建设用地指标与常住人口增加相协调的配置机制；三是健全盘活存量土地和低效用地政策体系，加快构建城乡统一的建设用地市场，有序推进农村集体经营性建设用地入市改革，完善建设用地二级市场交易规则、交易服务平台，健全盘活存量...

延川县2024年度土地储备计划

为全面提高自然资源利用效率,增强自然资源保障能力,充分发挥土地储备作用,实现“以储保供”,结合延川县土地征收、储备、供应实际,特制定本计划。一、指导思想坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的二十大精神、习近平总书记来陕考察重要讲话精神和关于自然资源管理的重要论述,落实加强自然资源资产管理...

土储管理拟结合城市更新划定储备片区 优先储备“存量用地”

土储意见稿目的在于发挥土地储备制度对“净地”供应的保障作用,促进土地节约集约利用和高效配置。这一土储意见稿出台的背景如何?与之前施行的土地储备相关法规有何不同?完善土储制度,促进土地高效配置此次《土地储备管理办法》(征求意见稿)是自然资源部会同财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门依据《土地管...

领会|全面深化改革 确保粮食安全

好钢还须用在刀刃上，宝贵有限的支农资金要切实对标乡村振兴战略和农业农村现代化并发挥保障作用，严格落实农村土地出让制度和收入使用方向，确保直接用于农业农村发展的土地出让收入达到10%(www.e993.com)2024年11月27日。从脱贫攻坚战略实施，到乡村全面振兴的华丽转身，凝聚着从中央到地方的巨额投入，汇聚起四面八方的实践经验，必须建立农业农村投入...

黄奇帆自述:刚来重庆,我为什么要主张“炮制”地产集团?

借助地产集团这个平台,重庆逐步建立完善了土地储备制度,并发挥出三个独特作用。一是调控土地市场。通过「一个渠道进水,一个池子蓄水,一个龙头放水」的制度安排,重庆市政府掌握了主城近一半的可建设用地。在某地区地价过快上涨时,政府就可以多拿出几块土地进行拍卖,从而平抑地价。政府通过调整供地规模和节奏,稳定土地...

再提专项债可用于土储会带来债券发行放量吗?

地方政府也可以按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。从财政配合角度看,对于收回、收购的土地,用于保障性住房项目的,政策允许通过地方政府专项债券等予以资金支持。1.1何谓“土地储备”?建立土地储备制度的出发点是更好调控各类建设用地需求,中央层面的相关政策安排可追溯至2001年。《...

三中全会全文发布,房地产相关内容详解!

健全国家经济社会发展规划制度体系,强化规划衔接落实机制,发挥国家发展规划战略导向作用,强化国土空间规划基础作用,增强专项规划和区域规划实施支撑作用。健全专家参与公共决策制度。六、完善城乡融合发展体制机制城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴,全面提高城乡规划、建设...

高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编

内容提要:土地储备治理体系是国家加强全民所有土地资产管理、优化土地资产配置、增强土地市场有效供给的重要基础。随着我国城市化进程的加快,土地发展权利益分配、权利归属等问题凸显,其中因土地储备治理体系滞后而带来的问题较为常见。以制度变迁为视域,梳理土地储备体系的法理考察与实践演进,探讨土地储备治理体系的优化逻辑和...