房产中介的职能是什么?房地产和房产中介有何区别?

房产中介的主要职能包括但不限于市场分析、房源展示、交易谈判、合同管理以及售后服务等。通过这些服务,房产中介帮助客户节省时间,降低交易风险,提高交易效率。市场分析是房产中介的基础职能之一。他们需要对当地的房地产市场有深入的了解,包括房价走势、供需状况、政策影响等。这样的分析能力使中介能够为客户提供准确的市场...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

土地收回、收购以后,用于建设保障性住房,还可以用于建设公共配套服务设施,改善周边住宅配套条件等。具体政策包括:一是加大资金支持。建立可持续的资金保障机制,对于收回、收购的土地,用于保障性住房项目的,可通过地方政府专项债券等予以资金支持。2024年5月21日,自然资源部官网发布了《土地储备管理办法(征求意见稿)》,...

管局是什么

信息公开:管局还负责收集和发布房地产市场信息,包括土地供应、房屋销售和租赁价格、市场趋势等。这些信息的公开有助于提高市场的透明度,引导消费者做出明智的购房决策。以下是一个表格,总结了管局的主要职能和作用:了解管局的职能和作用,对于房地产市场的参与者来说是非常重要的。无论是购房者、开发商还是中介机构,...

上海一房产中介出售近4万条顾客信息被判刑,检察机关还督促更多...

近日,上海市黄浦区人民检察院办理了一起房产中介员工出售公民个人信息的案件,在提起刑事附带民事公益诉讼的同时,检察机关进一步延伸检察职能,开展社会综合治理,促进行业合规经营。房产中介出售顾客信息被判刑廖某从事房产中介业务,2023年6月7日,他经同事介绍联系上了另一家房产公司的店长。廖某提出可以提供自己所任职...

有效运用提存公证职能,在数字贸易等线上领域和相应线下领域拓展...

总之,将提存公证与数字贸易相结合,有助于增加数字交易的透明度,有助于减少交易风险,为数字贸易提供额外的安全性、合规性,增强用户信任感。特别是在合同履行方面,在需要满足特定条件后才能释放款项或商品的情况下,提存公证可以发挥第三方的信用中介作用,促进数字贸易的顺利交易。

央行副行长陆磊:认识货币政策和中央银行职能的全新视角

《货币论:货币与货币循环(第一卷)》简介:本书基于对货币与货币交易的重新界定,构建了银行(金融中介)货币需求理论的微观基础,分析了货币中性与非中性的叠加态,推导出了超额货币需求两大定理,证明了银行信用的独立和抵质押融资机制的形成都会驱动银行对家庭部门的超额货币需求,由此形成过度投资和信贷收缩周期性经济—金融...

凝心聚力 提升服务 助力北京保险中介行业高质量发展

2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,北京保险中介行业协会(简称中介协会)在国家金融监督管理总局北京监管局的正确领导和会员单位的大力支持下,认真学习贯彻中央金融工作会议精神,坚持“服务会员、服务监管、服务大局”定位,以主题教育强化基层党建引领,积极发挥各项职能作用,深化自律,提升服务,助力行业高质量发展...

为什么说中国房地产企业更像是“影子银行”

(1)房地产企业如何发挥信用中介职能信用中介的基本定义是实现储蓄向投资的转化,并在这个过程中创造信用。传统的信用中介是银行,居民把储蓄存到银行,企业向银行借款用于投资,这样银行就发挥了信用中介的作用,完成了信用扩张。居民通过支付预售款的方式将资金提供给房地产企业,实际上就完成了储蓄向投资的转化。考虑到居...

房管局是什么单位

房管局的核心职能之一是房地产登记。这包括房屋所有权的初始登记、转移登记、抵押登记等,确保每一项房地产交易的合法性和透明度。通过这些登记工作,房管局有效地维护了房地产市场的秩序,保护了产权人的合法权益。此外,房管局还负责监督和管理房地产交易市场。这包括对房地产中介机构的监管,确保其业务操作的规范性和合法...

刚刚!证监会、公安部等六部门,联手放大招!|财务|审计|证券及期货...

五是常态化长效化防治财务造假。包括增强公司治理内生约束,强化审计委员会反舞弊职责,发挥独立董事监督作用,推动公司内部建立追责机制。压实中介机构“看门人”责任,对存在重大违法违规行为的中介机构依法暂停或禁止从事证券服务业务,完善资本市场会计、审计相关规则,加强联合惩戒与社会监督。