什么是代建
代建,即代建制,是一种在房地产领域中常见的合作模式。它指的是由一家专业的建筑公司或开发商代表业主进行项目的规划、设计、施工和管理,直至项目完工并交付使用。这种模式在现代房地产开发中越来越受欢迎,因为它能够有效地整合资源,提高项目的专业性和效率。代建制的核心优势在于其专业性和风险分散。首先,代建公司通...
郑州出台新规!政府投资3000万元以上建设项目实行代建制
全过程代建是指代建单位根据批准的项目建议书,负责项目可行性研究报告的编制报批以及组织勘察、设计、施工、竣工验收等工作的代建方式;建设实施代建是指代建单位自施工图设计或施工图审查开始,到组织项目施工,直至竣工验收实行代建的代建方式。第九条政府投资项目代建实行合同管理。实行直接代建模式的建设项目,组织实施机构...
常州市交通运输“十二五”发展规划
两头在外的制造业发展特点要求进一步发展铁路、水运、管道等大运量、低成本、低污染的运输方式。高新技术产业发展导致高附加值、小批量货物所占比重逐步上升,要求发展公路快速货运、航空货运等安全、时间保障性高的运输方式,集装箱运输需求也将迅速扩张。通过构建现代化综合交通体系促进现代物流业和运输服务业发展,鼓励多...
青岛“三化”服务交通建设提质增效-交通要闻-中华人民共和国交通...
为推动项目决策提质增效,青岛交通运输部门探索实施“全过程咨询+代建制”模式,在做好各阶段代建保障的同时,提供全过程咨询服务,有效提升项目建设管理科学化、专业化水平。此举整合一次性招标全咨服务单位,配套创建“三人行学堂”“大家工作室”等咨询平台,交叉融入代建管理服务优势,提升项目建设质效,推动胶即快速通道1...
专业的事给专业的人干!河南出台省级政府投资项目代建管理办法
代建制的主要优点是通过“专业人干专业事”,科学优化工程组织,有利于控制“超规模、超概算、超工期”,提高政府投资效益。与原先的模式相比,节省了代建管理费,节约了政策投资。政府部门要“能管事”,让专业的人把事干好2023年12月26日,河南省政府投资项目代建中心正式揭牌,承担省政府投资非经营性项目的集中建设...
大公国际:城投公司委托代建业务浅析
由此,以“代建制”进行非经营性政府项目建设的模式开始被采用,并由此催生了城投公司的大量基础设施建设业务,城投公司的委托代建模式应运而生(www.e993.com)2024年9月7日。二、委托代建模式的定义规范的委托代建模式,应是政府及有关部门作为委托方,也即非经营性项目的业主,与城投公司签订《委托代建协议》,委托城投公司进行代建项目管理,包括严格...
【楼评】地产代建本质洞察|开辟赛道OR壁垒杠杆!
代建兴盛|规模过亿房地产代建业务近年来快速发展,竞争日益激烈,头部房企纷纷成立代建平台,探索新的发展模式。2023年3季度,27家典型代建企业新签约代建规模达1.14亿㎡。这自然当下楼市下行中,房企拓展业务规模“增长”是一个好买卖。毕竟借鸡下蛋,排除了养鸡风险,分蛋模型依旧是按照过去红利期“规则”,红利颇丰。
代建专题 | 浙系代建企业竞争格局
整体看来,浙江省不仅部分地级市较早地尝试了代建制,同时也较为积极地制定代建的相关政策,支持了本地代建行业较早且较好的发展。在浙江省11个地级市中,除舟山、金华以外,杭州、嘉兴、宁波、绍兴、湖州、温州、丽水、台州、衢州等9个地级市均已根据本地实际情况和项目特点,对非经营性政府投资项目实行代建制已经...
【六稳六保】开工!新站高新区安置房“代建制”模式初实践!
新站高新区安置房“代建制”模式初实践!8月19日上午,新站高新区磨店家园二期安置房项目举行开工奠基仪式,项目总投资43.3亿元,总建筑面积93.4万平方米,共5718套房屋。项目的开工标志着新站高新区安置房建设步入了一个崭新的阶段。合肥市人民政府副市长葛斌,市自然资源和规划局、市住房保障和房产管理局、市土地储备...