轻资产策略在企业运营中起到什么作用?这种策略如何提高企业的灵活...
轻资产策略意味着企业将资源重点配置在核心业务和高附加值的环节上,减少对固定资产的大规模投入。这种策略的首要作用是降低企业的初始投资成本和运营风险。相比重资产模式,轻资产企业无需承担高额的厂房、设备购置和维护费用,从而在资金投入方面更加灵活,能够将有限的资金集中用于核心业务的发展和创新。从提高企业灵活性...
轻资产在企业运营中意味着什么?这种策略如何影响公司财务状况?
轻资产,简单来说,是指企业在运营过程中减少对固定资产的依赖,而更多地依靠无形资产、品牌价值、知识产权、人力资源等相对灵活和轻便的资产来创造价值和获取利润。以苹果公司为例,其自身并不直接从事大规模的生产制造,而是将生产环节外包给其他企业,专注于研发、设计、品牌营销等核心环节。这种模式使得苹果能够在保持高...
非标商业,真的是一门好生意吗?
市场上的非标项目各有特点,有的是商管公司做轻资产运营,有的是业主的自有物业,这种差异造就了截然不同的生存逻辑。杭州天目里就是个典型的案例。业主江南布衣和大象设计把它当作总部配套或品牌秀场,并不指望靠商业赚钱。这让天目里可以不必在意短期盈利压力,专注打造场所调性。天目里夜景(来自:虎嗅,供图:萬一)最近...
轻资产在企业战略中的含义及其对运营效率的影响是什么?这种模式...
所谓轻资产,是指企业侧重于运用品牌价值、知识产权、客户关系、供应链管理等无形资产,相对减少对固定资产如厂房、设备等的投入。这种模式的核心在于以较少的资金投入,获取更大的价值回报。轻资产模式对企业运营效率的影响是多方面的。首先,它能够增强企业的灵活性和应变能力。由于固定资产投入少,企业在面对市场变化时,...
赋能科技创新 兴业银行呼和浩特分行持续做好科技金融大文章
针对科创类企业轻资产运营的特点,打破传统抵押担保方式,通过知识产权质押,有效盘活企业无形资产,解决科技型企业抵押难、担保难、融资难问题,通过“知识产权质押”已为6户科技型小微企业提供融资5100万元。未来,兴业银行呼和浩特分行将依托全牌照金融集团优势、运用“商行+投行”策略,聚焦“以非常之举推进科技创新”,以...
轻资产化什么意思
轻资产化什么意思在房地产领域,轻资产化是一个日益受到关注的概念,它涉及到企业或个人如何通过减少固定资产的持有来优化资产结构,提高财务灵活性和风险管理能力(www.e993.com)2024年10月10日。轻资产化的核心在于将重资产(如土地、建筑物等)转化为轻资产(如租赁权、管理权等),从而降低直接投资的风险和资金占用。
什么是国有资本运营公司,有哪些公司属于国有资本运营公司?
国新控股立足增强国有资本流动性,结合运营公司以财务性持股为主、投资驱动属性强的特点,围绕“资本、人才、技术”三大要素的优化组合,构建完善轻资产运营模式,着力打造具有全球竞争力的一流的综合性国有资本运营公司。截至2021年6月底,国新控股资产总额达7472亿元;2021年净利润突破200亿元大关。2019、...
“消失”的轻资产万达广场:改不动,赚不到
当然,分化的轻资产阵营中,有洗牌潮中退场的项目,亦有在历经风浪后愈发坚挺、获赞不少的得意之作。那么,万达这些运营得好的轻资产项目,又有什么过人之处呢?02.被点赞的“轻资产”万达广场活得好自有招式据赢商研究中心多方调研、专家访谈等,经不完全统计,以下表格中的项目运营、收益情况良好,是万达体系内...
中科产城董事长郭莹辉:产业园区的基本法则是“开发为基,运营为王”
而轻资产运营应该是脱胎于重资产开发和运营,只是将其中的项目融资和资产投资职责留给了业主,而其他的策划定位、工程代建、产业招商、产业服务、园区管理、政府协调等职责委托给了专业机构运作。可见,轻资产相对于投资方的期望和目标而言,其能力要求、经营责任、风险担当一点儿都不轻。
不再“躺着”赚钱,换个思路看冷库投资和运营的本质
开发商擅长盖房子,国资派的优势则是在拿地。一直以来,物流地产投资强度低、税收贡献弱、拉动就业一般的特点,地方政府并不乐于出让仓储用地,但与国资合作,政府规避风险的角度,更乐意和国企合作。深国际、宝湾是国企派中的佼佼者,盐田港也凭借港口资源优势,其仓储资产成为中国物流资产REITS的首批受益者。