LPR大降25个基点,银行却“反向操作”加点?部分银行首套房贷利率...
在最新一期LPR超预期下调25个基点后，本应带来贷款利率下降的利好消息却出现了意外转折。南京、苏州等江苏省城市的多家银行表示将上调加点幅度，由原先的LPR-90BP改为LPR-65BP，以维持2.95%的首套房最低贷款利率。银行的“反向操作”：上调LPR加点幅度江苏多地银行近期收到通知，要求首套房贷款利率不得低于2.95...
10月LPR下调 年内5年期以上LPR累计下降60个基点 有存量房贷居民或...
10月LPR下调年内5年期以上LPR累计下降60个基点有存量房贷居民或将累计节省利息超24万财联社10月21日讯（记者高萍）10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种较上月均下降25个基点。业内人士对财联社记...
10月LPR两品种均下调25个基点,存量房贷利率能降多少
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是继2月5年期以上LPR报价单独下调25个基点，7月两个期限品种LPR报价分别下调10个基点之后的年内第三次下调。社会融资成本将稳中有降10...
10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整 能省多少钱?
今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。不...
靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少
10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3...
LPR基点的确定方式及房贷利率计算方法
一、LPR基点的确定方式根据用户实际房贷利率和2019年12月20日公布的相应期限LPR利率来确定基点(www.e993.com)2024年11月26日。具体计算方法如下:假设用户房贷利率为5.38%,贷款期限为10年,那么转换后的基点值为5.38%-4.80%=0.58%,即58BP(2019年12月20日5年期以上LPR为4.80%)。需要注意的是,当房贷利率低于基准利率时,基点也可以为负数。
特大利好:Lpr4个月再降10个基点,房贷利率将全面跌入2字头
7月LPR报价出炉:1年期和5年期利率均下调10个基点7月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉,1年期LPR为3.35%,上月为3.45%;5年期以上LPR为3.85%,上月为3.95%。首先:lpr降息影响最大的是存量房贷本次降息之前,全国各地的房贷已经基本集中在3-3.5之间,相比517之前均有大幅度降低。
存量房贷要降息了!LPR下调10个基点,有城市首套房贷利率降至2.9%
7月22日,时代财经致电汇丰银行佛山某支行,该行工作人员表示:“我们汇丰银行首套5年期以上房贷贷款利率为LPR减去95BP(基点),按照最新的LPR,房贷利率最低是2.9%。”不过该工作人员也表示,汇丰银行对贷款人的资质审核较为严格,对于工作单位、流水、在佛山地区拟购买的楼盘都有一定的要求和限制,贷款人最终申请的房贷利...
最新!LPR下调10个基点!深圳首套利率低至3.4%!
目前,深圳的房贷利率为:首套为5年期以上LPR-45个基点,即3.4%;二套为5年期以上LPR-5个基点,即3.8%。公积金首套2.85%,二套:3.325%;LPR上一次调整要追溯到2024年2月,当时5年期下调了25个基点。据统计,此次LPR调整后,全国房贷利率已形成以下个梯度:...
历史最大降幅!5年期以上LPR下调25个基点 你的月供少还多少?
通常情况下,选择固定利率,每年的还款利率不变,直到还清所有贷款为止;但如果选择浮动利率,房贷利率的定价则是由LPR为定价基准+基点(1个基点是0.01%)后构成。需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议...