东莞公积金贷款新规详解,你符合要求吗?

申请商转公贷款的客户需满足更为严格的条件,包括提前还清部分商业贷款并取得原商业银行的同意等。新的公积金贷款管理办法意味着东莞市将进一步规范住房贷款的发放,以确保住房公积金的合理使用和风险控制。对于普通市民来说,这一调整可能会影响到购房计划的实施,尤其是那些计划通过公积金贷款购买首套房的家庭。因此,市民在...

这些情况不予贷款!东莞公积金拟出新规!

缴存人使用公积金贷款资金即可满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需的贷款,称为纯公积金贷款。缴存人使用公积金贷款资金不足以满足购买、建造、翻建、大修自住住房所需时,其不足部分同时向承办公积金贷款业务的商业银行(下称受委托银行)申请个人住房商业性贷款(下称商业贷款),称为组合贷款。已使用商业贷款用于购买...

东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法征求意见

-家庭收入来源稳定合法，没有尚未还清的公积金贷款且累计使用公积金贷款次数未满两次，本市住房套数少于两套，家庭总债务月均还款额不超过规定范围-能够提供公积金中心认可的担保不予贷款情形-住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人-购买单套住房部分产权份额（共有产权住房除外）-申请人与父母、配偶、...

重磅!东莞公积金再出新政!这6种情况不准贷款!

贷款对象:依规依约缴存公积金的自然人,可向公积金中心申请贷款。贷款条件:1.具有完全民事行为能力;2.信用良好;3.申请贷款时往前推算已依规依约缴存公积金达规定期限并继续行缴存义务;4.为购买、建造、翻建、大修自住住房的产权人并能够提供合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料;5.缴存人家...

广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金利率

今年5月17日,中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

东莞公积金贷款新政如何执行?房贷政策有何调整?官方解答

落实《民用建筑通用规范》新要求,不再区分结构内、结构外阳台,累计开敞率不小于25%的阳台按一半计算计容建筑面积;同时为满足高品质居住空间需求,鼓励住宅项目配置更舒适开阔的景观阳台,因此只对开敞率做限制要求;为打造城市重要景观界面,引导住宅建筑立面公建化处理,特提出在规划条件有明确要求做封闭阳台的,可以参照开敞...

东莞出台楼市新政:公积金贷款额度提高 鼓励“以旧换新”

(五)开敞面累计长度不低于该阳台周长25%的单个开放式阳台,或因规划条件要求封闭的阳台,阳台计容建筑面积可按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。下来将结合好房子、好小区的发展需求,持续优化我市《城市规划技术管理规定》,适时发布补充规定。

立即响应!东莞下调个人住房公积金贷款利率

5月18日起，东莞市将根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求调整利率。东莞市首套个人住房公积金贷款利率下调为5年期以下（含5年）2.35%、5年期以上2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率下调为5年期以下（含5年）2.775%、5年以上3.325%。

最新!东莞公积金贷款新政出炉!

二是调整我市商业性个人住房贷款最低首付款比例及利率,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例分别不低于15%、25%,取消我市首套、二套住房商业性个人住房贷款利率下限,更好支持刚性和改善性住房需求。三是放宽住房公积金个人住房贷款政策,月还款额占家庭收入的比例上限调整为...

东莞:住房公积金贷款利率低至2.35%,存量贷款明年调整

目前,我市首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)2.6%、5年期以上3.1%,第二套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)3.025%、5年以上3.575%。根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求调整后:二、利率调整时间的界限是什么?