存量房贷利率调整哪家净息差降幅最大?邮储银行位列大行第一、招行...
个人住房贷款,由于期限较长、以5年以上LPR利率为执行参照的基准,故而贷款利率高;同时在以往房贷“抢手”的时期,银行更处于有利地位、更容易搭配办理一些存款、理财等其它创收;同时违约风险较低、又有房屋本身作为抵押,经济资本占用也少,故而曾经是银行眼中回报丰厚的“香饽饽”。从2024年中报数据来看,除青农商...
上市银行个人房贷账本 上半年贷款余额减量逾3000亿元 5家银行不良...
国有大行方面,除了邮储银行实现了个人住房贷款不良“双降”之外,工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和交通银行2024年上半年个人住房贷款不良率分别上升了0.16、0.12、0.03、0.07和0.11个百分点。从绝对值看,截至6月末,六大行中工商银行的个人住房贷款不良率最高,为0.60%,交通银行的个人住房贷款不良率...
关于按揭贷款的六个热点讨论
“转按揭”是指已在银行办理按揭贷款的借款人,向原贷款银行要求变更贷款要素(包括利率、金额、抵押率、借款人等),或是将现有按揭贷款转入其他银行,并按照最新贷款要素签订合同。一般来看,“转按揭”分为交易性和非交易性两种,交易性“转按揭”是指以房产交易为目的,非交易性“转按揭”则没有房产交易背景,即“同名...
自建房的贷款申请条件是什么?这种贷款的审批流程如何?
5.还款能力:申请人需证明有稳定的收入来源和足够的还款能力。通常需要提供工资单、税单或财务报表等证明材料。审批流程1.提交申请:申请人需向银行或金融机构提交完整的贷款申请材料,包括个人身份证明、土地使用权证明、建设规划图纸、信用报告等。2.初步审核:银行会对申请材料进行初步审核,确认申请人是否符合基本条件...
降超3000亿元!六大行个人按揭贷规模大缩水
三是用好金融科技。持续优化跟优质中介和房企的直联,提升对于合作伙伴的服务能力,同时推进按揭的预审批服务,全面升级线上服务,客户体验明显提升。在股份行中,招商银行(39.050,0.56,1.45%)、兴业银行(19.600,0.03,0.15%)个人住房贷款余额超过万亿元,分别为1.38万亿元、1.07万亿元;排在其后的是中信银行(6.870,0.09,...
如果一个人被贷款了会有什么迹象?全面剖析多种迹象及防范策略
银行账户是个人财务管理的重要工具,也是贷款资金流转的必经之路(www.e993.com)2024年10月20日。如果发现银行账户中有自己未授权的转账记录,特别是转账至陌生账户或贷款机构的记录,这很可能是被贷款的迹象。应立即联系银行,查询转账详情,并要求银行协助调查。2.2定期扣款如果银行账户中出现了定期的、自己未授权的扣款记录,且扣款金额与贷款还款...
为什么会出现银行花钱买贷款的现象?供需改变的深层原因是什么?
其实,对于贷款的供需关系,也跟房产一样。房价越低越没有人买房,房价越高越争着买房;银行贷款也一样,利率越低越没有人贷款,利率越高越有人贷款。现在,银行的消费贷款和经营贷款的利率已经低至3.3%了。一些纯信用的线上申请的消费贷款,其利率已经跌破了3%,可以低至2.8%。但就是在这种情况下,不管银行怎么努力,...
银行贷款需要些什么
1.个人身份证明首先,申请人需要提供有效的身份证明,包括身份证、户口本等,以证明个人的身份和合法性。2.收入证明银行需要确保借款人有稳定的经济来源来偿还贷款。因此,申请人需要提供近期的工资单、税单、银行流水等收入证明文件。对于自雇人士,可能还需要提供营业执照和财务报表。
个人住房贷款增长转负,房贷或难再为银行提供增长动力
01随着杭州、西安限购政策的陆续开放,个人住房贷款增长转负,2023年个人住房贷款增速已成为负数。02国有六大行中,除邮储银行外,其他五大行个人住房贷款均出现下滑,邮储银行成为惟一一家实现增长的银行。03尽管个人住房贷款在银行贷款结构中仍占有重要地位,但行业整体难有增量,2023年42家上市银行的个人住房贷款余额增长...
个人贷款10万怎么贷需要什么条件
个人贷款10万元,通常需要满足以下条件:1.年龄:银行对借款人的年龄要求普遍在18-60周岁之间,具体要看各银行的规定。2.收入:借款人需要有稳定的工作和收入来源,银行会要求提供近半年的工资卡流水单以证明你的还款能力。一般来说,月收入需要是月还款额的两倍及以上。