“小”物业的“大”使命

因此,物业管理的部分工作要强制执行,如房屋的定期维护保养和体检;部分工作可以市场化,如保安、保洁、绿化等。中国建设报:房屋安全是业主较为关心的问题,物业管理行业如何助力保障房屋安全?程鹏:专业化的物业服务企业拥有详细的房屋日常维护保养操作手册、监控体系、品控体系,能够确保房屋得到良好维护。维护良好的房子即便...

垃圾成堆、保安时有时无,业主:交的物业费花哪了?

还有小区业主表示,物业收多少钱,就得提供多少钱的服务,他们的诉求就是让物业还他们一个干净整洁的小区。律师:物业服务企业行为已侵害业主合法权益福建闽格律师事务所的张权律师表示,物业服务企业将小区的绿化保洁和安保服务外包给第三方服务公司,现在双方扯皮,致使小区的业主无法享受到正常的物业服务,这已经严重侵害了...

【物业人员】40岁以内,负责小区日常工作,交社保,管吃住!另招保洁!

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招聘|交五险、节日福利!康缘物业招聘保安、小区保洁员、消控员...

工作要求:身体健康,吃苦耐劳;退休人员职能:负责小区内及楼道内公共区域的卫生保洁工作诚聘消控员(女)3000-3800元/月五险|加班补助|餐补|节日福利|带薪年假|定期体检企业名称:连云港康缘物业管理有限公司公司地址:海州区工作要求:持有中级消防证,女,45岁以内,消控室值班及来访人员接待登记等工作,上六...

竟是物业保洁?呼和浩特一女子独自在家,密码锁却被陌生人给打开

记者：请问您希望表达的诉求是什么？张女士，呼和浩特市金地江山风华小区的一名业主：只需更换密码锁就可以了，因为这个锁已经没有任何作用。我担心未来再出现类似的情况，我在这里住得不安心，现在我甚至不敢待在这个家里。那位女士的请求能够得到满足吗？针对这一情况，金地江山风华二期的物业管理服务中心是如何应对的...

小里帮忙|保洁车疑似剐蹭奔驰车,车主要求修好遭物业拒绝

调取附近的监控后杜先生认为是小区的保洁车工作时剐蹭到了自己的车辆,杜先生认为物业方应该承担相应的责任,赔付车辆所需的维修费用(www.e993.com)2024年11月12日。但是,让他气愤的是物业却对车辆被保洁车剐蹭一事存疑,并拒绝杜先生所要求的维修费用。目前,物业方表示,具体的情况需要等经理回来协商。

花1400余万买的别墅却被小区保洁私自占用,业主说房里堆放多个垃圾...

但对于该方案，业主要求除物业答应的赔偿外，需再另外给予精神补偿，包括金地九玺小区10年的物业费约12.9万元人民币，以及业主另居住的金地XX小区5年的物业费约6万元人民币，共18.9万元人民币。两项赔偿合计20.81万元人民币。对于业主提出的精神补偿部分，因超出合理范围，物业方无法认同。对于白先生所述撬门、10...

因保洁费和物业谈不拢,上海一小区4台加装电梯被关停,如何破局?

2400元的保洁费,分摊到楼幢内10户人家,每户每月20元。“我们是老小区,物业费每户69元一个月,其中清洁费才5元。如今多了电梯,就要收20元,合理吗?”“什么服务承诺都没有,凭什么收这么高的保洁费?”对于不接受保洁费,居民们有自己的理由。几个月来,居民与物业就保洁费始终未能谈妥,托管一事只能搁置。而除了...

调查表中46项物业服务标准 这个小区40项不达标?

“我们小区的物业服务标准是按《重庆市住宅物业服务登记标准》的最高4级执行,标准越高,收费越贵。”业主代表梅先生说,按规定4级标准服务包括设备设施维修维护,公共秩序维护,保洁服务,绿化养护管理等4个方面46个服务项目。“网上的视频内容基本属实。”胡先生说,而且视频内容反映的问题只是其中很少一部分,还有很多问题...

公开营收账本给全体业主,上海40个小区一起成功上调物业费

摘要:老旧小区也在政府的引导下开启了这项工作,意味着“为服务埋单”成为更多人的共识。3月14日,辰望咨询的社区事务资深顾问阚晓杰为40个小区的十多名物业经理上了一堂物业管理自评课。在刚刚过去的2023年,这些小区完成了物业费集体调价,今年3月底还将由第三方机构对这些小区进行首轮现场物业服务质量测评。