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征收标准:普通住房(家庭唯一)为总房款的1.5%,其它为3%。从08年11月1日起对个人首次购买90平米及以下普通住房的契税税率暂统一下调至1%。63、普通住房(国办发[2005]26号)既《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中对普通住宅的标准的规定为:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑...

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确定标准:日照标准,住宅底层满窗日照不少于连续1小时(冬至日)或连续2小时(大寒日)。26、日照间距包括正面间距和侧面间距27、日照间距系数按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值,板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。28、户型每户居室的数量和大小。户型比:各种户型在总户数中所占的比例。29、房屋产权...

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沉降缝和伸缩缝的区别是什么 怎么防止房屋裂缝的出现

1、沉降缝位置是从屋顶延伸至基层，而伸缩缝只是在墙面、地面、屋顶；2、沉降缝是可以替代伸缩缝，但伸缩缝不能代替沉降缝；3、伸缩缝是在20至30mm左右，而沉降缝是根据楼层而定，五层楼房不小于120mm。二、怎么防止房屋裂缝的出现1、在建造房屋的时候，是需要根据标准设定好伸缩缝，这样可以降低屋面热胀冷缩而增...

蔡甸质监站到现场检测 确认裂缝是楼房伸缩缝

昨日上午,大集街道办事处邀请蔡甸区建设局质监站、建设监理、施工人员及住户代表,对房屋质量进行了现场检测。质监站的工作人员经检测确认,楼房的裂缝是在建设过程中预留的伸缩缝,对整栋房屋的建筑安全没有影响。目前,施工人员正在对楼房伸缩缝的外观进行处理。

兰州一小区百名业主状告房地产公司 要求重建

3.该建筑物构造柱、梁的混凝土抗压强度符合设计要求(www.e993.com)2024年11月1日。4.该建筑物砖的抗压强度不满足设计要求。5.该建筑物部分砌体砂浆强度达不到设计要求。砌体砌筑质量差,砌体砂浆匀质性差。6.该建筑物墙体裂缝的最大宽度不满足现行规范要求,显著影响结构整体性,不适于继续承载。

房地产基础知识100条

4、七通一平指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。5、规划红线是对建设用地范围的标定,通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。6、保障性住房是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性...