关于农村宅基地的22个问题,农民请收好,防止遇事吃亏!
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。2、村民申请宅基地需要哪些条件?...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→
(五)权利人的房屋、土地列入城镇规划区范围内,总登记期间调查时权利人无法提供规划许可和相关规划证明材料,须由属地自规部门或城建部门核实权利人是否有违建、超建情况,并报乡镇核定,土地由乡镇人民政府补办《农村宅基地批准书》,市自规局乡管分局依据相关审批材料核发《建设工程规划许可证》,再申请办理登记手续。(...
农村宅基地18问(从未如此详尽)
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。2.村民申请宅基地需要哪些条件?村民有下列情形之一的...
最高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权
某市人民检察院审查认为,依据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定,“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应记载‘该权利人为本农民集体原...
“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉
因此,某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用证属于主要证据不足之情形,依法应予以撤销。最高检表示,“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋,根据房地一体原则,在房屋自然存续期间,可以占用宅基地并办理确权登记,成为宅基地的权利人。行政机关仅向本集体经济组织成员颁发土地使用证,侵犯了“外嫁女”合法权益。
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
宅基地土地使用证土地证样本图片农村集体土地使用证不动产权证宅基地土地使用证土地证样本图片农村集体土地使用证不动产权证三、国有土地使用权转让办理土地登记时,应提交哪些文件资料:1、转让方的《国有土地使用证》正本;2、受让方土地登记申请;3、国有土地出让手续批复资料1套:...
胶州农村宅基地集体土地使用证发放工作全面启动
“我们村的土地证已经公示完了,大家马上就能领到新证了。”最近,胶州许多村里都贴出了宅基地集体土地使用证换发的公示公告,换发新土地证成了这段时间村民热议的话题。6月13日,记者从胶州市国土资源局采访获悉,胶州市国土局从2012年就开始对辖区内的土地确权问题进行摸底排查,2013年完成了农村土地重新确权发证的...
律师解答:分家了,宅基地土地使用证怎么过户?上门女婿能回家分拆迁...
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇...
以案释法|哪些情形下可收回宅基地使用权?22个农村宅基地常见问题
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
农村有房有地的恭喜!国家新政策来了!宅基地可盘活利用!
根据《国土资源部关于印发<关于加强农村宅基地管理的意见>的通知》(国土资发[2004]234号)要求:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”,所以城镇居民不能在农村购置宅基地和农民住宅。看完之后,小编感觉自己的腰包似乎要鼓了也就有那么一丢丢开心吧回复关键词...