房地产公司开发资质需要什么条件?-鸿运企服

5.法定代表人:法定代表人应具备良好的信誉和经营管理能力,以确保公司合法合规经营。二、土地条件1.土地使用权:房地产公司需取得贷款项目的土地使用权,且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。2.土地规划:取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证等,确保项目合法合规。3.土地用途:按照土地使用...

...这个小区是否办理了《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》?

您好,辛集市朝阳华府小区办理了《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》两个证件,现在的小区建设在当初批复的红线范围之内。谢谢您的支持。承办单位:辛集市自然资源和规划局

花几十万买的建设用地却无法建房?广东省自然资源厅回应民生问题

随后,又取得黎少镇政府规划办颁发的广东省乡村建设规划许可证。满心欢喜的他,以为可以马上建房了。可时至今日,那块土地依旧杂草丛生。明明交了钱,并持有广东省乡村建设规划许可证,怎么就无法建房子呢?原来,黎少镇田心村黄泥塘地块是农业用地。记者查询2019—2024年罗定市黎少镇人民政府公开的《乡村建设规划许可证》...

拿了施工许可证仍被强拆?博罗县政府:石湾镇政府违法

邓先生强调，他持有的国土证是2009年由政府职能部门颁发的，明确注明了土地性质为出让所得，用途为住宅用地。他进一步指出，在博罗县自然资源局和住房建设局，他已经按照程序成功办理了“两证”和施工许可证，并按时缴纳了所有税费，随后在规定的时间内开始了施工建设。在石湾拥有一个自己的家园，真的就这么难吗？邓...

购买开发商土地建房后,办理哪些证件?

土地使用权证是证明土地使用权的法律文件,是进行房屋建设的前提。购买土地后,需要向当地的国土资源管理部门申请办理土地使用权证。这一过程通常包括提交土地出让合同、身份证明、规划许可等相关材料,并经过审核后方可领取。2.建设工程规划许可证在获得土地使用权证后,下一步是申请建设工程规划许可证。这一证件是确保建...

专项基金一书四证指什么

1.建设用地规划许可证这一许可证主要是确认建设项目的位置和范围符合城乡规划要求,确保土地的使用符合规划布局,保障项目在合法的土地范围内开展建设(www.e993.com)2024年11月25日。2.建设工程规划许可证该许可证着重于对建设工程的规划设计进行审核和许可,包括建筑物的功能、布局、外观、高度等方面,以保证建设工程符合城市的整体规划和相关法规...

房地产需要的五证是哪五证?五证清单!

建设用地规划许可证是由城市规划部门颁发的,证明该项目符合城市规划要求。这个证书确保了房地产项目的建设不会违反城市规划,对维护城市的整体规划和美观至关重要。3.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是确保建筑设计符合国家建筑规范和标准的证书。它由建设行政主管部门颁发,确保了建筑的安全性和实用性。这个证书...

房地产开发企业获得的土地不能报建涉及的法律关系及维权策略分析

《闲置土地处置办法》第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满...

房地产销售五证指的是哪五证?

国有土地使用证是证明开发商拥有土地使用权的法律文件。在中国,土地属于国家所有,开发商通过出让或划拨方式获得土地使用权,并获得此证书。这是进行房地产开发的首要条件,没有此证,后续的建设和销售活动都无法合法进行。2.建设用地规划许可证建设用地规划许可证是开发商在获得土地使用权后,向城市规划管理部门申请并...

河北“虚拟审批”助推项目开工“跑”出加速度

最终实现土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证“四证快速发放”。在“虚拟审批”制度的全力“加速”下,张家口兆铭汽车科技有限公司投资的汽车冲压零部件总成项目于8月7日取得《国有建设用地交地确认书》,当日完成不动产证办理;8月8日核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;8...