《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

一是成立了业主委员会党组织且正常运作的,或者业主委员会中党员占比超过50%的;二是成立了业主监事会且正常运作的;三是对业主委员会管理、使用的相关经费进行了审计,确认运作规范的;四是为小区业主办实事好事,或者解决了历史遗留问题、化解了重大矛盾纠纷、消除了重大安全隐患的。政府评价对6种情形实行“一票否决”,...

着眼推动业委会规范化运作|浦东新区开展党建引领物业治理专题培训

公共收益归全体业主或者共同拥有该物业的业主所有,并应当单独列账。公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当按季度补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十;剩余部分应当按照业主大会或者共同拥有该收益业主的决定,用于业主大会和业主委员会工作经费、...

业委会筹备经费该由谁来提供

12月4日，北湖区涌泉街道办事处回复说，根据相关规定，首次业主大会会议经费由建设单位承担。由于原一期开发商2018年已经退出，2019年更换为二期新的开发商，为尽快推进业主委员会成立，城南社区负责人正在积极与二期开发商协调沟通会议经费事宜。　湖南日报全媒体记者肖祖华...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

深一度了解到,按照富田丽景小区的议事规则,公共收益的15%列入经费开支,包括业主大会和业主委员会的会议开支、必要的日常办公费、业主委员会成员工资等。实际上,这笔办公经费大部分用于给业委会成员发放补贴。聂战彪告诉深一度,最初,他和张建等四人主张不领补贴,义务为业主服务,部分业委会成员不同意,未获通过。2023...

业委会干得如何?政府和业主共同打分

来源：新快报广州市拟开展业委会履职情况年度评价工作，“优秀”业委会可增加经费8月22日，广州市住房和城乡建设局在官网挂出公告，就《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法（征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）公开征求公众意见。新快报记者了解到，《业委会年度评价》二年一评价，被评...

业委会经业主大会授权作出的前置性、过程性决定,业主能否仅以该...

2020年1月10日,业主委员会作出《关于确定物业公开招投标代理公司的公告》,确定乙公司为该小区代理物业公开招投标工作(www.e993.com)2024年11月23日。经审理查明,该小区《业主大会议事规则》第七条规定“业主大会依法履行以下职责:……(六)审议决定业主委员会和专业中介服务机构的工作权限和活动经费……(十三)审议决定委托专业中介服务机构的代理事项...

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

答:业主大会和业主委员会的工作经费由全体业主承担;有业主公共收益的,可以从公共收益中列支。具体筹集、使用办法由业主大会决定。业主委员会应当每半年至少一次在物业管理区域的公告栏等显著位置公告工作经费的收支情况,接受业主监督。首次业主大会会议的筹备经费由建设单位承担。具体金额由物业所在地的街道办事处(镇人民...

一个微项目打通治理瓶颈,这个小区诞生第一届业委会

“当业主的数量越来越多,他们的需求势必也越来越多。”丁晨佳说,“这种需求积累到一定的程度,而时机又相对成熟以后,作为街道层面来说就要启动业委会的选举了。”由于绝大部分是涉及到经费的需求,比如改建地下车库,以及绿化补种等,“而他们又是高档商品房小区,不属于我们政府能够补贴扶持的小区类型,所以摆在小区治理...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

被查封的业委会办公室。2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开...

孝感市住房和城乡建设局本级 - 孝感市住房和城乡建设局-孝感市...

2、住房及物业管理专项经费和业委会考核奖励项目,预算金额50万元,主要内容是建立业主委员会经费奖励补助制度,同时开展物业服务质量评比业委会履职情况考核和住房及物业行业培训、检查、调研等,提升物业管理水平。绩效目标是建立业主委员会经费奖励补助制度,由市房屋主管部门会同民政部门、街道办事处,每年组织对住宅小区业主...