记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

报料人说的这家“中介机构”叫“宁波海曙正丰房产中介服务部”（以下简称“正丰房产”）。在“58同城·房产”平台上，记者找到了该机构一位牟姓“经纪人”（按平台在该工作人员姓名后的备注，此处暂称“经纪人”）正挂牌出租的一套房源——信息显示位于宁波大学附属第一医院月湖院区附近的迎凤社区北区紫薇巷，在...

房产中介的定义和作用是什么?

首先,房产中介是指那些专业从事房地产买卖、租赁等交易活动的中介机构或个人。他们通过专业的知识和经验,为买卖双方提供咨询、评估、谈判等一系列服务,以促成交易的顺利进行。房产中介的主要作用可以概括为以下几点:1.信息桥梁:房产中介掌握大量的房源信息和市场动态,能够为买家提供丰富的选择,同时帮助卖家找到潜在的...

不眠之夜!上海房产新政出台当晚,房产销售和中介在忙什么

首套房首付比例降至20%,非沪籍居民购房社保年限缩短,非沪籍单身可购外环内二手房,离异购房合并计算住房套数规定取消,二孩及5月27日晚,上海出台一系列房产新政。首套房首付比例降至20%,非沪籍居民购房社保年限缩短,非沪籍单身可购外环内二手房,离异购房合并计算住房套数规定取消,二孩及以上家庭可增购一套住房…...

上海房产新政当晚销售中介在忙什么 抢滩楼市回暖先机

程店长推测,总价较低的小户型房屋,尤其是外环外的,可能成为热销对象,满足许多外地家庭解决子女教育问题的需求。但他也谨慎指出,高贷款杠杆带来的风险不容忽视,房价是否上涨仍需进一步观察。上海房产新政当晚销售中介在忙什么。另一位房产中介的销售经理预测,短期内房价将保持稳定,二手房成交量或增长20%。他们公司迅速...

厦门一房产中介被指假冒房东行骗已被警方抓获,多人称被骗

11月25日,租住于厦门市翔安区的廖女士,在小区微信群里看到一则“温馨提示”,称小区有中介假冒房东,以低价租房的方式,收租户多年租金,提醒业主注意防骗。廖女士经确认,“温馨提示”中存在涉嫌诈骗的中介,竟是为自己提供租房服务的陈海英。多名租房者向澎湃新闻反映,自己遭遇与廖女士相似的经历,被骗取了两年到三年的...

你还在降价卖房吗?小心被房产中介“围猎”!

前几天，深圳福田南天一花园的业主委员会向小区全体业主发布提示，矛头直指房产中介(www.e993.com)2024年11月20日。公告中称，有很多业主反映，某些房产中介恶意踩踏百花片区二手房价，通过种种不良手段精心做局设套，恶意打压二手房价...业委会呼吁，希望业主们共同抵制不良中介，维护小区房价。为了加强说服力，业委会还向业主们发出了一连串的灵魂拷...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

天津市房地产业协会中介专委会秘书长邱宇翔表示,希望广大中介机构能够积极响应市房地产业协会倡导,主动结合市场供需关系变化,进一步在全市范围推行双边收费,提供相匹配的安心服务承诺,帮助降低刚需和改善群体的购房成本,促进市场流通,提高房产交易效率,为我市房地产市场平稳健康发展贡献力量。??...

一名地产中介人员年薪高达60万,引发关注

福州某中介公司的经纪人,个人一年干出100万的业绩,个人收入60万左右,已经超过银行的行长,某公司的董事长。然而,还有很多房产经纪人,因为生存的问题,被房产行业所淘汰,进入了铁人三项的行业:外卖,滴滴,送快递。当下什么样的经纪人签不了单?没有客户新增能力的人首先被淘汰,每天依然在店里默默的打陌拜电话,靠上...

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

近期,房地产市场出现了一种引人关注的现象:在少数中介机构“胆大”从业者的推动下,“借房上学”一词在圈内渐渐流行开。所谓“借房上学”,顾名思义是借别人的学区房,给自家的孩子读书,房东和借房人不发生“真实”的房产交易。这种引导客户违规办理学籍,引发了人们对其合法性和公平性的质疑。对此,津云记者进行了...

深圳中介的两难:客户要求房子既便宜又抗跌

2024年1月18日，乐有家研究中心发布了《2023深圳楼市年报》（以下简称“报告”）。乐有家成立于2008年，是深圳本土最大的房产中介机构。前述报告中的几组数据值得关注：一是2023年深圳共售出6.44万套一二手住宅，同比上涨15%。二是新房市场供应增加，但成交大幅下滑，2023年成交3.16万套新房，为近5年最低点，较...