武汉新城置业4.93亿光谷拿地 楼面价约6502元/平米

成交结果显示,P(2024)095号地块由武汉新城置业有限公司底价竞得。P(2024)095号地块位于武汉东湖新技术开发区科技五路以东、梨山街以南、韩杨路以西,土地面积68926.26㎡,土地用途为住宅,建筑面积75819㎡(推算),出让年限为70年,竞买保证金为9860万元,起始价49300万元。起始楼面价约6502元/㎡。规划设计要求容积率不...

温州这地新挂牌1宗低密地块,起始楼面价3008元/㎡

其中,零售商业建筑面积≤720㎡,商务金融建筑面积≤4210㎡。地块起价4332万元,起始楼面价3008元/㎡。地块指标地块位置图(来源:好地大数据)◎来源:好地网、研究员:孙航海◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联系1、2、3、4、5、6、

网易特别策划_香江地产规避限价政策 被指借装修合同变相涨价

值得注意是,近期广州土地市场成功出让新政后首幅宅地,其楼面价就颇具争议,被指政府暗自涨价。据悉,上述出让地块周边区域楼盘最高的也不过卖到2.8万元/平方米,不少楼盘销售价格甚至在2万元/平方米以下,而此次拍出地块,剔除过半的配建面积,其楼面价逼近2.6万元/平方米,刷新当年保利2万元/平方米的楼面价地王,而论区...

房价下跌后,北京的土拍发生了哪些变化

一是这几个地块的楼面价不高,例如昌平小沙河地块的楼面价2.5万,对比之前龙湖观萃来说楼面价低了一万多,东铁营和梨园同样如此,梨园地块的楼面价2.9万,丰台东铁营地块的楼面价是5万;二是这几个地块都是只有一家开发商报名,所以也都是底价成交。今年北京的新房市场已经很少能看到集中竞拍的场景了。某些新地块指导...

楼面价的计算方法是什么?楼面价计算中常见的误区有哪些?

楼面价=土地总价/可建设用地面积在这个公式中,土地总价是指通过拍卖或协议等方式获得土地的总费用,而可建设用地面积则是指在规划许可下,可以用于建设的土地面积。这个面积通常会扣除公共设施、道路等非建设用地部分。在实际操作中,楼面价的计算可能会涉及到一些复杂的因素,例如土地的容积率、建筑密度等,这些都...

一日三地土拍,杭州两宅地溢价率均超33%

中指研究院华东大区常务副总经理高院生指出,该成交楼面价刷新了城东板块楼面价新高,此前纪录为今年2月27日滨江以成交楼面价36240元/㎡摘得城东新城单元SC080201-55地块,即翡翠嘉运府项目,商品房精装修限价46500元/㎡(www.e993.com)2024年11月16日。另一宗是之江度假区单元XH110205-02地块,规划建筑面积76769㎡,容积率2.2,起始价约15.41亿元,起...

杭州土拍丨滨江集团13.8亿元竞得城东新城单元地块

经过29轮竞价,滨江以13.8亿元竞得城东新城单元SC080201-50地块,溢价率35.3%,楼面价40479元/㎡。据悉,该地块东至京漾东韵府,南至闸皋街,西至规划绿化,北至绿化。出让面积15494㎡,容积率2.2,建筑面积34086.8㎡。起价101981万元,起始楼面价29918元/㎡。

容积率仅1.05!南京4幅王炸宅地,要被抢破头?

挂牌起始价：4.43亿起拍楼面价：12008元/㎡江宁上新久违的低密宅地，就在复地朗香旁，且在将军山、牛首山脚下，生态环境一流！将于11月20日竞拍的江宁开发区G58、G59地块，在江宁开发区佛城西路以北。2幅地块紧挨着，G58北侧是将军山中学佛城西路校区，G59东侧是复地朗香。地块指标上，2幅地块的...

新房摇号热度骤升,部分二手房挂牌价跳涨,杭州楼市也有“双11”

10月杭州共计开展三批次集中供地,其中10月22日,钱江新城二期最后一宗限价地块经过77轮竞拍,由绿城中国以28.55%溢价率成功竞得,总价34.2亿元,楼面价50717元/平方米,刷新杭州宅地楼面价纪录。10月29日,经过61轮竞价,滨江集团以总价17.69亿元、溢价率51.31%竞得蜀山地块;市北板块最后一宗限价地块被江苏联益以3.18亿...

天津市同达建设开发有限公司以22000万元底价竞得天津市红桥区1宗...

中指研究院·土地数据监测显示:12月18日,天津天津市红桥区西横堤成交1宗商业/办公用地,该地块由天津市同达建设开发有限公司斩获,成交价22000万元,成交楼面价10577元/㎡。中指土地数据显示,该地块为商业/办公用地,位于天津市红桥区西横堤,建设用地面积26210㎡,规划建筑面积20800㎡,起拍价22000万元,起拍楼面价1057...