三条红线指的是什么

三条红线是指中国政府为了调控房地产市场,防止房地产企业过度借贷和风险累积,于2020年提出的三项财务指标限制。这三条红线分别是:1.剔除预收账款的资产负债率不得超过70%:这一指标旨在限制企业的负债水平,确保企业的财务健康。预收账款通常是指购房者在房屋交付前支付的款项,这部分资金在财务报表中被视为负债。剔除...

什么是建筑红线

在房地产领域,建筑红线是一个至关重要的概念,它直接关系到土地的合法使用和建筑的规划。建筑红线,通常指的是城市规划部门根据城市规划和土地使用要求,划定的建筑物外墙或结构物基底不得超越的界线。这一界线是确保城市有序发展、保障公共安全和维护城市美观的重要手段。建筑红线的划定通常基于以下几个因素:首先是土地...

房地产三道红线的制定及实施情况

房地产三道红线是由央行和住建部于2020年8月份制定并颁布的,于2021年1月1日开始实施。这三道红线的制定旨在控制房地产企业债务增长,是监管层收紧房企融资的三条明确标准。一、三道红线的具体标准根据“三道红线”的触线情况,将分为红、橙、黄、绿四档。红色档表示三条红线都触碰到了,不得新增有息负债;橙色...

房地产逆转信号?“三道红线”将被取代?任泽平:非三好生将消亡

房地产行业近年来一直面临转型的挑战，而近期出台的“三道红线”政策更是给房企增加了更大的压力。该政策要求房地产开发企业在负债率、现金流和土地购置资金来源三个方面达到一定的限制，以避免企业过度借贷和过度扩张，保持稳定的金融环境。然而，这一政策对许多房企而言是一次重大挑战。许多房企在过去的几年里大规模扩...

房地产的阴暗,没想在这扒光了

02剧中涉及房地产行业的诸多话题,如信托贷款、房企三条红线、银行四条红线等,引发观众对房地产行业发展的关注和讨论。03为了挽救长滩项目,竣龙集团与信托公司谢致远联手展开了一场非常经典的骗贷大局,最终成功套取到银行超过10亿元的巨额贷款。04然而,随着剧情的推进,事件的真相逐渐暴露,最终信托公司谢致远被判处有期...

因库存高哈尔滨暂停供地?住建部门回应:去化周期未超36个月“红线”

记者从哈尔滨市住房和城乡建设局获悉，截至4月底，哈尔滨市待售的商品住宅去化周期不到30个月，并未超过36个月红线(www.e993.com)2024年11月27日。目前，哈尔滨市住建部门正在研究开发房地产监测系统，届时将更加精准统计全市及各区域的房地产销售、价格、存量等数据。“哈尔滨市将通过释放政策红利，在精准规划、精准供地的前提下，一手抓去库存，...

土地红线图是什么意思

在房地产领域,土地红线图是一个至关重要的概念,它直接关系到土地使用的合法性和规划的合理性。土地红线图,简而言之,是指由政府规划部门根据城市规划和土地管理法规绘制的,标明土地使用范围和限制的图纸。这一图纸详细规定了土地的边界、用途、开发强度等关键信息,是土地开发和建设活动的基础依据。

年报解读 | 龙湖集团:三大板块协同发展,利润结构持续优化

房地产项目白名单来了!(附中指项目参考标准)httpscih-index/report/detail/67824.html元旦楼市表现平淡,40城新房销售面积较去年假期降幅超两成httpscih-index/report/detail/66232.html??指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年2月)...

寻找“最后的赢家”是房地产α机会之一,三道红线等指标成重要参考

除此之外，城建发展、京投发展、光明地产、云南城投、首开股份、珠江股份、城投控股等国央企房企也踩了“三道红线”中的两条。2022年激进扩张房企需警惕其重蹈覆辙不难看出，即便是有着较稳健特色的国央企房企，其财务指标称得上完全健康的仍是少数。而更加值得注意的是，在2022年，不少国企，甚至地方国企开始大举...

郭树清:房地产是金融体系最大“灰犀牛”三道红线下房企“红转绿...

2021年3月2日,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上表示:“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大,金融化、泡沫化倾向比较强,是金融体系最大灰犀牛。”继2020年8月提出针对房地产行业的“三道红线”新规后,国家相继对银行贷款、境内外债融资以及信托融资等主要融资渠道进行了全方位严格管...