信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

肖远企表示,打好房地产各项融资工具的“组合拳”,形成集成规模效应,增强精准适配性。房地产融资渠道很多,包括开发贷款,例如,今年前9个月,银行业金融机构新发放房地产开发贷款较年初增加超过4000亿元;还有并购贷款、经营性物业贷款、房地产企业并购贷款、住房租赁贷款,以及债券投资和保险资金股权投资等多种融资手段。要充分...

2024年1—9月份全国房地产市场基本情况

4.全国房地产开发景气指数简要说明全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环...

什么是“好房子”?看国内外经验

总结国内外住宅评价标准体系,我们综合归纳“好房子”应具备“6S”特征,初级特征:绿色低碳(sustainable)、安全耐久(safe);中级特征:健康宜居(salubrious)、科技智能(smart);高级特征:全龄友好(suitableforallages)、协调美观(stylish)等优秀品质,满足购房者对于美好生活的需求。具体来看,绿色低碳主要包括建筑选材、建筑...

稳了!五部门重磅组合拳发力,什么样的房子将更受市场青睐?

珠海作为大湾区5大核心城市之一,在一连串利好政策的加持下,给市场注入了“强心剂”,珠海房地产市场热度从“十一”假期延续至今。市场修复期,什么样的企业更值得信任?中指监测:当前珠海市场整体处在筑底阶段,1-9月珠海房企销售金额流量榜单前10房企总销售额为171.0亿元,TOP10房企销售额占全市48.5%。纵览今年前3季...

房地产“止跌企稳”,9·26会议后多地楼市现回暖迹象

9月26日，上层会议明确强调，要促进房地产市场止跌企稳，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，以回应群众关切。这一政策导向迅速在各地引发连锁反应，多地接连出台楼市新政，加速推动房地产市场稳定发展。在郑州，这一趋势尤为明显。据悉，自9月26日以来，郑州市内八区新建商品住房成交量持续攀升。特别是在26日当天，...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

9月29日,住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议,传达学习9月26日中央政治局会议精神,研究部署贯彻落实工作(www.e993.com)2024年11月27日。会议强调,充分释放住房城乡建设稳增长、扩内需巨大潜能,以夯实基础、深化改革为主线,全力促进房地产市场止跌回稳,持续推动建筑业工业化、智能化、绿色化转型升级,积极实施城市更新行动,系统推进好房子...

黄奇帆说地产:未来1年,中国房地产市场或将迎来9大新变革!

4.新房市场向大户型转变未来，房地产市场将进一步规范化发展，体制内企业将占据主导地位。随着消费者对居住品质要求的提升，大户型、舒适的居住环境将成为市场主流。当前，一二线城市房屋成交中，大户型占比正逐渐上升，国央企开发企业也在加大大户型房屋的供应。5.得房率持续提高消费者对公摊面积过大的问题反映强烈。

一文读懂REITs的前世今生

一:《当个美国的包租公---QDII里的REITs基金》,此篇写于2024年9月19日在投资美股的领域中,还有一个比较小众的类别,就是投资美国房地产的REITs基金。REIT是一个缩写简称,全称是RealEstateInvestmentTrust,中文叫做房地产信托投资基金。这玩意儿得从1960年代的美国说起。那时候,金融市场上出现了一种新型的信...

广发周观点 | 地产政策、三季度经济数据(10.14-10.20)

往后看,基本面的继续变化有待于观察,地产、消费、信贷是三个较为关键的观测线索。风险提示:海外经济和金融环境变化超预期,大宗商品价格变化超预期,全球贸易下行压力超预期,消费短期下行压力超预期,逆周期政策力度大于预期,中长期经济环境变化超预期,中期政策框架出现新特征。选自报告:《广发宏观:如何看三季度经济...

大利好!A股周一见

推荐“去金融化”背景下挂靠实物属性的资源品(油、油运、铜、煤炭、黄金、铝);第二,国企的重要性正在提升,真正低位的赔率资产正在具备反转因素,值得重视(银行、非银行金融、房地产、建筑)。第三,具备垄断经营特性的公用事业(电力、水务、燃气)和交通运输(公路、港口)仍被看好;第四,大盘成长风格挂靠中国整体总量经...