国研中心学者:土地制度改革须制订时间表
也就是说,在当前的土地制度下,农村土地集体所有制和城市土地国有的所有制并存,村社集体成员对承包土地只拥有农地农用下的使用、收益和转让权,当农地转变为城市用地时,由市县政府实行征收与转让,地方政府、企业等用地单位在获得土地使用权后,重新拥有经营权、收益权和转让权。两种土地所有制具有完全不同的土地权利,分...
蓟门决策:流转、确权与农地改革_新闻中心_新浪网
中国的土地问题涉及到每个人的命运,如果农民土地放开,城市的房价马上下降,那土地有什么样的历史?一、六十年土地国运1950年土地集体化。新中国成立的第271天中央人民政府根据全国解放后的新情况,颁布了《中华人民共和国土地改革法》。这次土地改革规定"废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制"。农民很...
土地!重大改革的关键信号!
众所周知,203会议延迟了。站长猜测,203可能是重大政策的关键节点,也可能是经济发展模式的历史性转折,所以才要花更多时间来碰撞观点,凝聚共识。开大会之前开小会。所以谋划全局、统筹改革的2.19“深改委”四次会议就值得重点观察。本来这个会召开的频次就不算高。会议公报的最后总结部分,以下内容值得多读几遍。...
后地产时代,“土地驱动式增长”如何转型
“5”指的是土地驱动增长模式形成过程中的五项制度基础,按时间先后顺序分别是:1982年宪法确定了土地二元制的基本制度;1994年分税制改变地方政府激励,“经营城市”成为更好的选择;1998年《土地管理法》修订规定农地转建设用地必须实行征地,并规定国有土地使用权有偿转让,确定了土地出让的制度基础;1998年“房改”,住房分...
朱汉领:农民土地承包权进退机制亟需构建
各地农村土地二轮承包期限都在2028年10月份左右,可以利用尚有的五年以上的时间,在开展进行专项摸底调查、政策制定、试点总结、全面推广等工作,探索出符合三轮承包要求的承包权进退机制,尚有足够的时间。三、构建“人在权在”的进退机制习近平总书记强调:农村土地第二轮承包到期后再延长30年,这是保护土地承包关系长久...
三中全会前,高层释放了哪些信号?政策呈现四大主线
我们整理了6月上旬全国政协常委会上,政协常委就全面深化改革的发言,话题聚焦财税改革、土地、医疗、收入分配、社保改革等(www.e993.com)2024年10月26日。财税改革提出要解决短期面临的宏观税负持续下行、财政紧平衡、地方政府债务风险上升等问题。土地改革,提出深化征地制度改革,稳慎推进农村宅基地制度改革。收入分配,强化对过高收入、短期资本利得、财产...
三中全会对地产的指示,值得期待
以贵州为例,贵州省已经推动的改革方案体现了财权向市县的适度下移。比如,资源税、城镇土地使用税由省与市县按30:70比例分享改为省、市、县三级按20:20:60比例分享;城市维护建设税、耕地占用税、契税进一步明确为市、县两级按20:80比例分享,这有利于进一步增强市县财力,调动市县积极性。具体详见下表。
财政部:拟一次性增加较大规模债务限额,是近年来出台支持化债力度...
初步形成深化财税体制改革实施方案,作为今后改革总路线图。抓紧推动改革举措落地实施,拟在今明两年集中推出一批条件成熟、可感可及的改革举措,特别是一些事关顶层设计的基础性制度,如健全预算制度、完善财政转移支付体系等。8.今年全国一般公共预算收入增速不及预期,但可以实现收支平衡...
【百年颂·时间看得见】在土地革命战争中开辟农村包围城市的道路...
根据地的武装斗争同土地革命是分不开的。在井冈山根据地建立的初始阶段,主要任务是发动农民打倒土豪劣绅,分田工作只在个别地区试行。随着根据地的逐步稳定,1928年5月至7月,在边界各县掀起全面分田的高潮,年底颁布了井冈山《土地法》。在创建井冈山根据地的过程中,红军中有人对于在四周白色政权的包围之中,小块红...
经济观察丨单宗土地单一用途变复合用途,混合用地改革试点,试出了...
多位受访者表示,混合利用改革为土地利用方式转变给予了支撑,也为后续产业升级打开空间。试点的终点是沉淀经验,形成更容易推广的体制机制。泸州已有相关动作。今年3月,结合前期研究成果及案例经验,泸州印发《混合用地改革试点工作实施指引》,总结提炼全市混合用地试点工作经验,为后续混合用地改革工作提供参考。