轻资产在企业运营中意味着什么?这种策略如何影响公司财务状况?
轻资产,简单来说,是指企业在运营过程中减少对固定资产的依赖,而更多地依靠无形资产、品牌价值、知识产权、人力资源等相对灵活和轻便的资产来创造价值和获取利润。以苹果公司为例,其自身并不直接从事大规模的生产制造,而是将生产环节外包给其他企业,专注于研发、设计、品牌营销等核心环节。这种模式使得苹果能够在保持高...
众通分析 | 产业园区运营模式的5种模式!
裕诚众通(河北)产业园有限公司成立于2022年,是中国中小商业企业协会理事单位。目前公司下设北京、天津两家全资子公司,为京津冀区域内地方政府及开发区提供招商引资服务,为35个商办楼宇、产业园区提供产业招商、产业运营、产业咨询、营销策划的方面服务。裕诚众通拥有高素质、专业化的团队,根植京津冀区域,始终以“推...
探究房地产企业发展新模式
一方面,“由重转轻”是为了活下去,过去盛行的“高周转”的背后是“高负债”,专业化程度较低且表内重资产开发,导致存货占比较高,基于政府严格调控的组屋为主、私宅为辅的双轨制住房体系,新加坡房企如凯德集团凭借“私募基金+REITs”的双基金运作模式实现“轻资产”转型,即前期以资本运作团队为项目进行投资管理,中期商...
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
在广义范畴中,从运营主体和盈利模式来看,重资产模式下的运营管理团队由资产持有方自行组建,营业收入属于资产性收入;而由资产方聘请专业的运营管理团队,且不需要运营方投资的即为轻资产项目。因此,运营方通过整租资产开展自主运营、与业主方成立合资公司等需要出资的模式均为介于重资产与轻资产模式的中间态。中间态需要...
...高端白酒的定制服务OBM模式,为品牌酒企、酒类流通电商、企业...
近日,公司子公司战略入股深圳星火半导体科技有限公司,进一步完善在车规级存储细分领域的战略布局。未来,怡亚通将继续坚守长期主义,以创新轻资产整合运营发展模式,推动供应链、产业链、价值链耦合发展。问:由于近两年消费品承压,高毛利的品牌运营业务承压,净利率有所下滑,公司对于未来毛利率和净利率水平如何考虑和规划?
国有企业市场份额增长,传统住房租赁企业的求变之道
因此,与央企、国企合作成为了众多住房租赁企业打造“租赁社区”的常用手段(www.e993.com)2024年10月10日。通常与国企央企合作,由政府出面发挥牵线搭桥的作用,能确保在可控的投入内拿到优质的资源,从而实现快速发展。以代运营为主的轻资产运营模式随着住房租赁行业的演进,传统的运营模式正在发生深刻变化。今年以来,大量大型租赁社区与新开住房租赁项目...
市占率超90%,堪比白酒的商业模式,完全秒杀竞争对手的超级白马!
那么,金山办公的商业模式到底好在什么地方呢?1、轻资产运营:前期投入少、折旧少经营企业有付出才有收入,80%的企业都要投入大笔资金建厂房、买设备等等,但是金山办公是一家软件公司,核心就是人员,属于轻资产运营模式。因此,前期不需要投入大量资金买厂房和设备,2022年固定资产只有0.82亿元,只需要有人、有服务器...
上证观察家 | 房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手
其次,房企开发业务转型空间广阔,在行业由增量向存量转化的时代背景下,房企开发业务应向高端化、配套化、特色化、绿色化全面转型,全面激发行业新动能。最后,房企由开发商转向服务商已成必然趋势,将在强化运营业务转型,发展轻资产运营、强化经营性物业业务,加大功能性改造等方面有效激发新动能。
华铁应急2023年年度董事会经营评述
公司从标准化程度较高的高空作业平台板块试点轻资产运营。轻资产模式通过引入外部资金方或资产闲置方,能够有效降低对资本的依赖,是公司突破未来发展瓶颈,资产规模实现突破性增长的重要模式。目前公司的轻资产合作模式分为合资模式和转租模式两种。合资模式即公司与合作方共同出资成立合资公司,合作方出资比例高于公司,因此资...
上海非标商业“隐形爆改王”,闷声赚钱
成立资管平台,也是为了同步解决此前上市过程中被质疑的商管平台轻资产管理模式中,融资渠道狭窄以及承租模式下的退租和经营风险等问题。目前,锦和商管通过资管平台获取优质物业资产,再通过商管平台进行运营管理,一方面降低的商管平台的产权风险,另一方面还可通过资管平台的优质重资产进行融资,反哺商管平台进行规模化扩张。